尚未登记取得所有权，但基于买卖、赠与、拆迁补偿等旨在转移所有权的法律行为已经合法占有该房屋的人，在物业管理活动中享有法律法规规定的业主的权利，并承担 服务企业违反本条例第三十七条第二款规定，擅自提高收费标准，增加收费项目的，由县级以上人民政府价格行政主管部门根据有关法律法规的规定予以处罚。 第六十四 ...
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依法办理了婚姻登记的夫妻，或者1994年前已经形成事实婚姻的夫妻，而不是非法的夫妻。非法夫妻无论双方在一起的时间有多久，都不会随着时间的推移而成为合法 其次，公信原则的目的是维护交易安全，适用的结果是导致交易有效;善意取得要保护相对人，适用的结果是即时取得。第三，善意取得与动产占有的公信力有关，不动产 ...
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的行为无效。我国《民法通则》第五十八条第（七）项规定：以合法形式掩盖非法目的的民事行为无效。对此，应借鉴外国民事立法限制遗嘱人在一定期限的赠予 设立的遗嘱处分遗产，确保遗嘱人的意愿得以执行。 2）遗嘱执行人为执行遗产时可以占有遗产，但遗嘱执行人有妥善保管遗产的义务。 3）遗嘱执行人应在遗嘱开始执行时， ...
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的矿产品，是否是拿钱买采矿的权利，其目的是否是从采矿行为中获取矿产品，如果答案是肯定的，则是可以视为以承包方式转让采矿权。本案中李某向陈某支付 的转让。凡是未经依法批准，擅自约定承包人对采出的矿产品享有占有、处分和收益的承包，可以认定为非法转让采矿权。 再次，我国《合同法》虽然鼓励交易安全，认可当事人 ...
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外，还有很多订立合同的方式也是合法有效的。（一）口头合同的效力。以口头形式订立合同其实占有合同的绝大多数。因此，口头合同也是有效的。当然口头合同存在举证困难的 国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的效力性 ...
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借款人不能按时还款，担保公司要代为偿付，以确保出资人本息不受损失。投资担保这种不摸钱的原则，和地下钱庄、小中介、非法集资等彻底区分开来。 四、投资担保业务 监督企业、代企业向银行提出申请，办理相关手续，积极而有效地发挥了为银行、企业服务的目的，使银行、企业有更多的人力、财力和时间发展其他业务，从而有效 ...
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共同财产概念及范围 约定夫妻共同财产是指婚姻当事人通过协议形式，对婚前、婚后财产的占有、管理、使用、收益、处分以及债务的清偿、婚姻关系终止时的财产清算等事项作出 ，使对方在违背真实意思的情况下所为的;4、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的;5、以合法形式掩盖非法目的的。无效的民事行为，从行为开始 ...
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、损害国家、集体或者第三人的利益;3、违反法律和社会公共利益;4、以合法形式掩盖非法的目的。根据《民法通则》第58条第二款的规定，这种民事行为从开始起 债务人夫妻的共同债务。若债务人无清偿能力或躲债在外时，可以将原为夫妻共有的现为一方占有、使用的财产进行查封，依法评估拍卖或变卖抵债。上述案例我院在执行 ...
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校舍或者出租校舍，以及收取物业管理费获利。这种想法当然和廊坊市政府急需一个招商引资项目的“迫切”愿望一拍即合，在双方的密切配合下，当时还只停留在一个设计蓝图上的 一凳都该是属于债权人而不是大学城开发公司，这些资产完全是被大学城非法侵占的。但是，正是看到廊坊市有关方面对于这个项目的保护和相互利用，大学城 ...
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善意第三人之机能，此种机能，自法律上效果观之，即为公信力。”[2]公信原则确立的目的在于保护以公示方式取得物权的善意第三人，从而维护正常的交易秩序。 人有无注意某项财产是否夫妻共同财产的义务从法律上讲，不动产的登记和动产的占有具有公示、公信力。所以，如果不动产登记簿上登记所有人为一人时，通常情况下交易 ...
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