，使购房人无所适从。因此，这种形式具有较大的风险性和投机性。 为保护购房者的合法权益，我国对商品房预售的条件和程序进行了严格的限制。《中华人民共和国房地产管理法》第 质量监督单位申请重新核验，经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。（二）因房屋质量问题严重，致使房屋 ...
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纠纷的案件增长最为迅速。 结合当地经济发展情况及审判工作实际情况，该院分析房屋租赁合同纠纷案件数量激增主要有以下三方面原因： 经济因素。近年来额尔古纳市认真 激增现象。 诚信原则缺失。双方当事人签订租赁合同时因不懂法律，对解除租赁合同的条件约定不明确，而事后随意要求解除合同或不按约定给付租金，均是诚信 ...
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连续工作时间，是指劳动者与同一用人单位保持劳动关系的时间。经常用到本单位连续工作时间的有签订无固定劳动合同的条件。根据《劳动合同法》第十四条规定，劳动者 。按原劳动部规定，医疗期是指职工因患病或非因工负伤停止工作治病休息不得解除劳动合同的时限。职工因患病或非因工负伤停止工作治病休息时，虽然其不能上班 ...
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住房申请、审核及退出管理办法》等部门规章的规定以及原、被告签订的廉租房租赁合同约定，原告可以直接行使合同解除权，取消被告廉租房资格，并要求被告 。 【评析】 笔者赞同第二种意见，理由如下： 1.审核承租人是否符合廉租房申请条件，系非行政许可审批行为，法院不得裁判。 2004年8月2日，国务院办公厅《 ...
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住房申请、审核及退出管理办法》等部门规章的规定以及原、被告签订的廉租房租赁合同约定，原告可以直接行使合同解除权，取消被告廉租房资格，并要求被告 。 【评析】 笔者赞同第二种意见，理由如下： 1.审核承租人是否符合廉租房申请条件，系非行政许可审批行为，法院不得裁判。 2004年8月2日，国务院办公厅《 ...
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有理由不支付房屋尾款。综上，应认定赵甲、钱乙违约，涉案的合同符合解除条件。 【法院判决】 解除赵甲与孙丙于2017年3月25日签订的《房屋买卖 五)法律规定的其他情形。 第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求 ...
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一方均可提出终止劳动关系，但对符合签订无固定期限劳动合同条件的劳动者，如果劳动者提出订立无固定期限劳动合同，用人单位应当订立。 用人单位提出终止劳动关系 ，用人单位与劳动者之间形成事实劳动关系后，用人单位故意拖延不订立劳动合同并解除与劳动者的劳动关系，劳动者因要求经济补偿与用人单位发生劳动争议后，如果 ...
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可采用的，其中包括损害赔偿、实际履行、宣告解除合同、承担利息以及预期违约条件下的中止履行合同五种。 由于根本违约已经使守约方实际上剥夺了另一方当事人根据合同规定 在订立合同时，依照他当时已知道或理应知道的事实和情况，对违反合同预料到理应预料到的可能损失。 2、解除合同 解除合同是违约救济方式中最严厉的 ...
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劳动合同，而《劳动合同法》规定试用期内用人单位可解除劳动合同仅限于劳动者有下列情形之一： 1、在试用期间被证明不符合录用条件的； 2、严重违反用人单位的规章制度 在规定的医疗期满后不能从事原工作，也不能从事由用人单位另行安排的工作的； 8、劳动者不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的 ...
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租，则必须在租赁期满 个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 第五条 租金及支付方式1、 该房屋每月租金为________元（大写____万____ 甲方出售房屋，须在 个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。 第九条 合同的变更、解除与终止1、双方可以协商变更或终止本合同 ...
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