当前，商品房认购书中往往约定了定金条款，一般做法是购房者未能在认购书约定的期限内缴纳购房款或签订商品房买卖合同，开发商就没收定金；如果以后签订了正式商品房买卖 是机会的损失，应当承担合同法第四十二条项下所规定的缔约责任。缔约责任赔偿的是守约方信赖利益的损失。信赖利益通常是法律行为无效或可得撤销，相对人 ...
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于降价30%。这批购房者的预售合同中有个补充条款第三条：若乙方因自身原因提出解除合同，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额为总房价款的3%，并承担由此产生的一切相关费用。 种是合同有约定，由法院、仲裁委来判，我们是第一例；第二种是合同没有约定的，无理由退房，那是不对的。杜跃平表示，但协商解决是最好的。金地集团 ...
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1、免除承运人对旅客应当承担的法定责任； 2、降低本章规定的承运人责任限额； 3、对本章规定的举证责任作出相反的约定； 4、限制旅客提出赔偿请求的权利。 ...
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后伤口感染，导致右肩关节结核扩散至颅内及肾，医治无效死亡。该案中，介入的结核杆菌不是独立原因，它的出现并没有使摔伤这一起因停止发挥作用、割断伤口 通知其补充。┅┅。投保人、被保险人或者受益人提供前款规定的文件或者合同约定的文件，确有困难的，由保险人负举证责任。┅┅。这里，保险事故证明即包括近因原则下的 ...
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但其实际上形成了一个经济实体，而且可能已经展开经营活动，如进行生产、对外签订合同。对这一经济组织及其经营活动如何定性？综合来看，这种情形比较类似于合伙。 ，则无所谓出资义务。此时各方关系转化为所有出资者(即无效公司的股东)以其全部财产对公司设立无效的结果承担责任，其中当然包括当初拟出资而未出资或不足的 ...
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范围、时间等，超出部分无效。另外在转租房屋时，需要取得所有上手同意本次转租关系的证明，该同意证明可以采用两种形式：上手租赁合同中已约定承租人有转租权或者 关系均将被相应解除。 最后，对于租赁期限内相关附属设施、设备的使用，房屋的维修责任及相关费用的承担，承租人是否有权对房屋进行装修，及待租期届满时增添 ...
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或者减轻、免除其损害消费者合法权益应当承担的民事责任。格式合同、通知、声明、店堂告示等含有前款所列内容的，其内容无效。因此，当消费者因商品质量和 交涉的经过等。五是购物凭证、保修卡、约定书复印件等。 三、行政申诉 申诉的定义 消费者和经营者发生权益争议后，可以请求政府有关行政部门依行政程序解决争议，与 ...
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、忠实等附随义务。 2，违约责任。指当事人双方不履行合同债务时，依法产生的法律责任。在医疗合同中主要是医院(债务人)没有按约定或规定履行义务，如没有及时 或扩大，受害人与有过失时，可以减轻或者免除加害人的赔偿责任。 在我国的《民法通则》中，第134条规定了十种责任承担形式，其中比较适合医疗纠纷的形式 ...
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责任为填补对象的责任保险的理论已经形成。我国在立法、司法及法律解释的多方面，都能体现出允许受害人直接诉讼保险人的规定。 固然，在现有的保险合同体系中，受害的 ，对受害第三人不成立。二者的差额，可在保险公司承担赔偿责任后向被保险人追索。但保险公司对受害人的给付仅以保险单约定的保险金额或赔偿数额为限，损害 ...
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《劳动法》第23条只规定：劳动合同期满或者当事人约定的劳动合同终止条件出现，劳动合同即行终止。但并没有对劳动合同终止的具体情形作出明确规定。而2008年 合同解除违法，从而不能出现当事人预想达到的解除效果，甚至事与愿违地要承担相应的损害赔偿责任。在劳动合同解除的诸多情形中，除了意定解除以及劳动者在人身 ...
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