合同是否具有法律效力 -法律常识搜索

怎样理解购房合同中的不可抗力

详尽的明确不可抗力的范围。但应注意以下问题：（1）合同中是否约定不可抗力条款，不影响直接援用法律规定；（2）不可抗力条款是法定免责条款，约定不可抗力债务的迟延责任不得因不可抗力而免除。（2）迟延履行期间发生的不可抗力不具有免责效力。综上述，正确地认识不可抗力，明确延期交房时，免除责任的法律 ...

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购房合同中的不可抗力

详尽的明确不可抗力的范围。但应注意以下问题：（1）合同中是否约定不可抗力条款，不影响直接援用法律规定；（2）不可抗力条款是法定免责条款，约定不可抗力条款金钱债务的迟延责任不得因不可抗力而免除。（2）迟延履行期间发生的不可抗力不具有免责效力。综上述，正确地认识不可抗力，明确延期交房时，免除责任的法律 ...

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什么是要约?什么是承诺?

实际送达给特定的受要约人时，要约即发生法律效力，要约人不得在事先未声明的情况下撤回或变更要约，否则构成违反前合同义务，要承担缔约过失的损害赔偿责任。需明确是指要约的意思表示额观上传递到受要约人处即可，而不管受要约人主观上是否实际了解到要约的具体内容。例如，要约以电传方式传递，受要约人收到后因临时 ...

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对要约撤销的规定

发生法律效力之后而受要约人承诺之前，欲使该要约失去法律效力的意思表示。要约的撤销与要约的撤回不同在于：要约的撤回发生在要约生效之前，而要约的撤销发生在要约人撤销要约。第四种例外的情形是，美国《统一商法典》对商人成立买卖合同的要约是否可以撤销的规定，该法典第2205条规定：商人购买或出售货物，以经签字 ...

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申请执行

进行再审，该案的执行仍由原来的第一审人民法院管辖。第二，发生法律效力依法由人民法院制作的具有财产内容的涉外执行的案件，由中级人民法院管辖，因为中级人民法院执行合法，三是超过规定范围的（即追偿债款、物品以外的文书，如一般合同文书）。什么情形下法院可以不予执行判决、裁定和调解书执行员在执行人民法院 ...

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单位负责人越权订立的合同的效力如何？

对越权人无权代表行为亦负有责任，因此在法律上没有必要对其进行保护。（３）无权代表人与相对人所订立的合同，本身并不具有无效和应被撤销的内容，如果具有上述代表权，则该行为应为无效。也就是说，在这种情况下，单位负责人订立的合同对该单位不产生效力。由此产生的责任应由越权人和相对人承担；因此造成单位损失的，还 ...

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单位负责人越权订立的合同的效力如何

对越权人无权代表行为亦负有责任，因此在法律上没有必要对其进行保护。（３）无权代表人与相对人所订立的合同，本身并不具有无效和应被撤销的内容，如果具有上述代表权，则该行为应为无效。也就是说，在这种情况下，单位负责人订立的合同对该单位不产生效力。由此产生的责任应由越权人和相对人承担；因此造成单位损失的，还 ...

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瑕疵履行违约责任的承担方式

当事人双方为确认某种事实而达成的具有权利和义务内容的协议。合同法的基本功能是鼓励交易、增进社会财富。因此对于违约责任的选择，法律也应鼓励向交易完成的方向 4项的规定，应在瑕疵的存在致使不能实现合同目的情形下选择。退货相当于合同解除，因此要注意解除合同是否会造成债务人重大不利，只有在瑕疵的存在对于债权人 ...

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债权人撤销权扩张适用的三种情形及其构成要件

免除债务、遗赠等)，契约行为(如买卖、借贷、赠与、保证等)以及合同行为(设立公司、合伙组织等);(2)准法律行为，如催告、承认之意思通知行为，债权让与之观念通知的债务超过及支付不能与否，而且要考虑展期行为的动机和目的，即其主观上是否具有恶意。这里涉及两个问题：一是民法理论上认为，无偿行为只需具备客观 ...

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试论债权人的代位权

，但法律赋予了债权人直接向次债务人追索的权利，它体现的仍然是债权的法律效力，是债权对外效力的体现。 3 代位权是债权人固有的权利，而非代理权。代位权是怠于主张权利，则债权人是否能行使代位权?限于具有金钱给付内容的规定，同样也不利于代位权的行使。如债务人怠于行使对自己明显不利的合同的撤消权，怠于申请 ...

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