合同纠纷问题 -法律常识搜索

遭遇“一房二卖”，律师教你应该怎么做

追究出卖人违约责任的，人民法院应予支持。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条规定：商品房的认购、订购、预订等协议在2016年12月1日开始实施的《最高人民法院关于人民法院办理财产保全案件若干问题的规定》其中规定：1、担保数额不超过请求保全数额的百分之三十； ...

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试用期用工引发劳动争议的6个问题，你知道几个？

用工有哪些常见问题？又应当如何避免纠纷发生？小编对此进行了梳理。试用期期限有多长？根据《中华人民共和国劳动合同法》第十九条规定，劳动合同期限三）款规定，劳动者在试用期间被证明不符合录用条件的，用人单位可以解除劳动合同，且无需支付经济补偿。那么如何证明劳动者不符合录用条件？首先录用条件要尽量 ...

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宅基地拆迁补偿纠纷解决的处理原则是什么

，对于发生在本乡（镇）范围内农村集体经济组织成员之间的农村房屋买卖，该房屋买卖合同认定为有效。第二，对于将房屋出售给本乡（镇）以外的人员的，如果取得房屋纠纷，在此形势下，上海高院民一庭又出台《关于审理宅基地房屋纠纷若干问题的意见（试行）》对相关情况进行规范，具体如下：一、宅基地房屋权属的确定 ...

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合同协议管辖

即时无效或者之后无效，而协议管辖条款只要未曾变更，则不影响其效力。因合同产生的任何纠纷，都需按此协议管辖条款的约定由约定的机构（仲裁机关或者人民法院）以上的人民法院的管辖。但依据新民诉法第35条的规定，解决了管辖权的积极冲突问题，因此，没有必要认定为无效。故以上情形的管辖约定内容，认定为有效约定。 ...

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签阴阳合同避税有什么后果

买房人再次转让房产时，将面临卖出和买入价之间差额较大，相应税费被拉高的问题，将要承担更多的税赋。三是如果买者用该房屋抵押，就得不到这个房屋就面临着支付了房款而无法取得房产的风险。五是双方因支付价款发生纠纷时，如买方主张按照备案合同中的房价购买，不再购买作价的各类配套设施设备，即便法院最终确认按照 ...

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协议管辖对合同的影响是怎样的？

担保合同的协议选择管辖法院。（二）担保与反担保合同协议选择法院不同案件的管辖问题担保合同有反担保合同的，担保人承担担保责任后可以向债务人追偿，也不受债权人和债务人之间约定的仲裁条款的约束，双方当事人在所签订的担保合同中未选择仲裁方式解决纠纷，如债权人向人民法院起诉符合法律规定，人民法院应当受理。 ...

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宅基地拆迁补偿纠纷解决的处理原则是什么

，对于发生在本乡（镇）范围内农村集体经济组织成员之间的农村房屋买卖，该房屋买卖合同认定为有效。第二，对于将房屋出售给本乡（镇）以外的人员的，如果取得房屋纠纷，在此形势下，上海高院民一庭又出台《关于审理宅基地房屋纠纷若干问题的意见（试行）》对相关情况进行规范，具体如下：一、宅基地房屋权属的确定 ...

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一、如何确定劳动合同期限劳动合同期限分为固定期限、无固定期限和以完成一定工作任务...

中发生纠纷的往往是财产利益的分割以及所生子女的抚养等现实问题，这样的纠纷在本质上属于财产纠纷，法院应当受理。据此，最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》；（3）知识产权的收益；（4）因继承或赠与所得的财产（遗嘱或赠与合同中确定只归一方的财产除外）；（5）其他应当归双方共同所有的财产。 ...

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快递纠纷如何维权

约定好可能发生的意外情况的解决办法，以免事后引起不必要的纠纷。二是要详细填写快递单，表明物品价值。与快递公司签订规范的《快递递送合同》或《运输合同》、《时，要及时与收件人沟通，提醒对方在收货时切记要先验货后签字，一旦发现货物有问题，在收集好索赔证据的前提下，及时向相关部门反映。当面开包检查、核对好 ...

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城市房屋所有权

违约损害赔偿也可以向受让人主张返还房屋。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一以女朋友的名义买房等，如果以他人的名义买房但没有赠与他人的意思，到纠纷产生后就很难说清楚，房产登记部门在办理产权登记时，不可能花时间和精力 ...

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