条规定：房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记 手续后，才会依法产生，也就是说出租人、承租人社会法律地位因此才能得到确认，否则，尽管租赁合同有效，其物权变动的社会效力也会归于无效。对进入拆迁过程中的 ...
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材料，并在装修合同中约定环保条款，以免装修过后出现污染而缺少投诉和诉讼时所需要的依据。合同不仅要注明所用乳胶漆、油漆的品牌名称，还要把是否会造成空气污染 进行检测，了解空气中甲醛等有害物质是否超标，及早采取有效措施。还要注意的是，刚装修完毕的居室不宜马上入住，由于各种有害气体的释放量很高，立即入住会对 ...
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材料，并在装修合同中约定环保条款，以免装修过后出现污染而缺少投诉和诉讼时所需要的依据。合同不仅要注明所用乳胶漆、油漆的品牌名称，还要把是否会造成空气污染 进行检测，了解空气中甲醛等有害物质是否超标，及早采取有效措施。还要注意的是，刚装修完毕的居室不宜马上入住，由于各种有害气体的释放量很高，立即入住会对 ...
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伤害保险。投保这些险种出国旅游很有效，但要特别注意保险公司的保险责任条款，什么是保险责任，什么是免赔责任，理赔的条件是否苛刻等等。国内各家人寿保险公司均 ，意外伤害按次赔偿；有些公司在意外伤害的基础上还附加在因疾病或遭受约定的意外事故需入住医院或手术治疗的费用补偿保险，这种附加险仅对被保险人自己需要 ...
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数额,股票种类有异议很难得到法院支持。建议在婚前财产公证或离婚财产分割协议中制定相应条款让代持人签字或另行制定三方协议三人均签字。 夫妻一方在公司的 一方利用这一点进行抵押或出售等行为是有效的。 汽车属于贵重财产之一汽车的归属自然适用有关夫妻个人或共同财产的规定。可以约定归一方所有给予另一方相应金额的 ...
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能还款后房产直接归债权人，那么这样的约定是否合法有效?本文作者已多年的办案经验为您详细讲解债的抵押问题。案情：双方约定，若债务人无法偿还欠款，房屋直接归 所有的内容无效。该内容的无效不影响抵押合同其他部分内容的效力。双方对楼房归属的约定条款虽然无效，但关于该房屋的抵押担保还是有效的，钱某可以根据物权法 ...
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条款免责不成立，因为《机动车驾驶证申领和使用规定》属公安部的部门规章，保险合同条款中的对于法律法规是否包括部门规章存在两种解释，且保险公司没有对免责条款尽 行驶，应当由持相应或者更高准驾车型驾驶证三年以上的驾驶人陪同，阿庆属不具备在高速公路上驾车的有效驾驶资格，保险公司不应承担赔偿责任。而且，实习期内 ...
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。如果双方订立了以仲裁方式解决纠纷的合同条款或达成了将争议交由仲裁机构仲裁的协议，且对仲裁机构和事项等作出了明确约定，符合仲裁法第16条规定的 审理。 6、开庭审理。①核实双方当事人身份；②告知当事人诉讼权利及义务；③询问当事人是否申请回避；④开始法庭调查（先有原告陈述诉讼请求、案件事实及理由，再由 ...
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要求和数量，包括附件、图纸等;(6)合同主要条款及合同签订方式;(7)交货和提供服务的时间;(8)评标方法、评标标准和废标条款;(9)投标截止时间、开标时间及 (3)性价比法，是指按照要求对投标文件进行评审后，计算出每个有效投标人除价格因素以外的其他各项评分因素(包括技术、财务状况、信誉、业绩、服务、 ...
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车辆挪用号牌后拒绝赔偿，显然就是霸王条款。邗江区人民法院在受理该起民事纠纷后，认为洪某与承保公司签订立的保险合同不仅合法、有效，且应受到法律的保护。 ，肇事车主购买车辆商业险时，保险公司已明确了说明义务，因此也符合保险条款中的责任免除约定。 参照江苏新规二审仍旧判赔 就一审判赔结果，保险公司以原审认定 ...
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