为解决资金问题，违规将已建成未销售的房屋先抵押给了银行，则购房人也无法顺利得到产权证。nbspnbsp3.产权证到手太慢的原因nbspnbsp一般来说，北京的商品房购买者， 当然，也不要将时间定得过短，虽然五证俱全的项目办下产权证没有问题，但因为有些情况发展商也难以左右，所以应将这样的补充协议视为最大 ...
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小心开发商给你的补充协议nbspnbspnbspnbsp购房者在签订商品房买卖合同时，除要审查所购房屋的合法性（即查看五证）和使用国家规定的正式合同（契约）文本外 证明文件，据实予以延期：1.不可抗力；2.施工中不可预见异常困难及重大技术问题不能及时解决；3.其他非甲方所能控制的事件；4.遇有国家政策 ...
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供水、有线电视等垄断性行业；二是保险、公共交通等具有一定独占地位的经营者；三、商品房、汽车、家庭装修等标的额较高的消费；四是旅游、餐饮、中介等服务行业。这 的法律工作者，对征集来的不平等格式合同进行了认真的整理、点评。其存在的主要问题：一是制订合同一方单方面设置条款为自己免责，明确规定发生任何问题后果 ...
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的规范年。因为所有政策的出台都是为解决近年来我国房地产业发展中暴露出来的问题、规范行业发展，也是为房地产市场的持续繁荣注入更为强有力的后劲。从2 叫停。紧随其后，今年5月，最高人民法院公布了《最高人民法院关于商品房买卖合同纠纷案件若干问题的解释》，被业界称为新司法解释，以保护作为房地产市场中“弱势” ...
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、插座与插头的位置不当、燃气与上下水管线太多……在厨房和卫生间装修中，类似的问题不在少数，使得业主和装修人员十分头痛。不过，这种现象有望在近期得到有效的遏制。 脱节2003年，建设部颁布了第110号令和《商品住宅装修一次到位实施细则》。商品房装修一次到位是指房屋交钥匙前，所有功能空间的固定面全部铺装或 ...
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住宅楼一律要分户安装热计量装置，凡不执行此规定的，市建委将不为其发放商品房准许使用证。凡今冬开始供热的新建住宅，其室内采暖系统一律要安装热计量装置，并 的《天津市居民按热计量收取采暖费的暂行办法》执行。相信在不久的将来，供热问题会得到很好的解决，人们可以按用量交费，也可以自行调节温度，很多问题就可以 ...
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产品慎用“中国室内环境污染控制系统工程”各项室内环境污染调查数据显示，我国的室内环境污染问题十分突出，2004年11月，“全国室内环境污染治理办公室”在北京成立。其是 的疑难问题，为广大业主提供免费的科学可靠的市内环境污染治理方案。■懒人亲历健康地板最好亲自买案例回放：谢女士在西城区新购的商品房，装修 ...
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业的发展，有关人士认为，时至今日，家装业如何走向规范化已成为亟待解决的民生问题，这不但需要职能部门、家装行业的重视和努力，还需要家装业主自身 装修“趋同化”“南京的家装观念经历了三个阶段的变化：第一个阶段，10年前商品房政策实行不久经济拮据一点的人要么自己参照别人的住房‘设计’，要么随便交给‘游击队’ ...
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现场勘察，初步认为是地板采用塑料搁栅所致。地板噪声扰人睡眠位于浦东东建路上的东方龙苑二期全装修商品房，是由上海佳能房地产开发有限公司开发建设，多数业主于2003年底购买，2004年7月正式入住。但入住不久，众多业主反映地板质量问题十分突出，人行走在地板上感觉较软，并 ...
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调动与协调，对开发企业来说是个新课题。二、房的问题在新拆迁办法生效之前，一些开发企业曾投了巨资购买大量房源作为拆迁储备。买储备房时，是完全按正常的商品房交易程序买入的，在房价上没有任何政策优惠。开发商当初购买的时候，主要考虑了以下几点：1.等城市发展后，地价 ...
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