的发生，才能引起涉诉主体间相关的民事法律关系或行政法律关系的设立、变更和终止。 （二）涉诉法律事实的复合性。 2001年11月1日施行的《城市房屋拆迁 的使用权，责令承租人与被拆迁人协约一定租赁期限。如协约不成，被拆迁人要求承租人解除租赁合同的，法院一般应当准许。但承租人确无腾房条件的，在征得被拆迁人 ...
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以下基本条款：(1)保险代理人的名称或姓名;(2)代理业务范围;(3)代理业务要求;(4)保险人对保险代理人的权利和义务;(5)保险代理人的担保或押金;(6)代理劳务报酬的支付标准和支付方式;(7)代理合同的期限;(8)代理合同的终止事由;(9)违约责任及争议的解决办法。 保险代理合同和劳动合同的 ...
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，遵守公平交易的商业准则，践行诺言、一诺千金，以实现相对人的利益。它要求保险合同当事人在进行保险活动时实事求是，对他人以诚相待，不得以邻为壑、不得有欺诈行为。 合同变更和解除时依据善意的合作行为。（4）合同关系终止时，遵守必要的附随义务的行为。[5]探险人接受投保人的申请是完全信赖投保人能自觉履行合同 ...
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规定。 合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。保险合同属于合同的一种，是投保人与保险人约定保险权利义务关系的协议，是 不同意的选择，因此也称为格式合同或标准合同；第四，保险合同是最大诚信合同，诚信是一般合同的基本要求，而保险合同所要求的不是一般的相对的诚实 ...
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或者保险凭证批改后方为有效。否则从保险标的所有权转移时起，保险责任即行终止。可见我国的法律规定与上述保险惯例是一致的。我国是社会主义公有制国家， 海商法》第236条规定：被保险人违反合同约定的保证条款时，应当立即书面通知保险人。保险人收到通知后，可以解除合同，也可以要求修改承保条件、增加保险费。 三、 ...
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的时间、地点、原因以及其他有关情况以最快的方式通知保险人，并提出索赔要求。索赔要求是有时效限制的，如果投保人或被保险人在规定的期间内不行使索赔请求权， 并非保险标的，保险人就应终止其理赔工作。 ⑶对出险的时间、地点及原因进行检查。 对出险的时间进行检查在于确定保险事故的发生是否在保险合同的有效期间内， ...
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房主继续有效； （4）承租人为一人时，如其在租期内死亡，共同居住人可以要求合同继续履行，办理更名手续。 5、租金及交付方法。 私有房屋租赁，由租赁双方按照 ； （3）承租人累计六个月不交租金的。 要续租怎么办？ 租赁期满，租赁合同终止，承租人需要继续租用的，应当在租赁期限届满前3个月提出并经出租人同意 ...
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给付房租。请问，我单位怎样才能收回该房屋？市民张先生 回复：租赁合同期满，租赁双方的权利义务关系自然终止，承租人王某应当返还承租房屋，而且返还的房屋应当符合你们当时约定或者正常使用后的状态；不符合的，你单位可以要求王某恢复，也可以自行恢复，由此发生的合理费用由王某承担。 如今，租赁合同 ...
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无效的情形，几种无效的免责条款，当事人要求变更或撤销合同的条件以及合同无效或被撤销后，财产如何进行返还。合同中止、终止或解除的条件。约定合同的 吴女士说，她刚刚和中介公司签订了《委托代理房屋出售协议》，觉得自己签订的合同存在不少问题，询问该怎么办？ 专家提醒：委托是一个单方行为，可以随时撤回。一般而言 ...
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未发出书面通知，故在此后的诉讼中处于非常不利的地位。 解约通知的作用则是终止合同，根据最新的合同法司法解释二的规定，收到解约通知的一方如果对解约通知有异议 该合同第九条约定，如你逾期超过十五日仍未付款的，我可以解除合同并可按未付款的20%要求你支付违约金。故现郑重通知你： 1、《上海市房地产买卖合同》 ...
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