比较而言）。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别，属于被安置人的私有财产，没有转让期限的限制，可以自由上市交易。 因此购置拆迁安置房首先要查明安置房的 。 当然在实践中还存在一种特殊情况如：购房者已经装修并且入住多年，即使合同被认定为无效但是法院一般不做返还处理。 鉴于以上种种情形，建议你在 购买 ...
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一种特殊的签订合同的方式，广泛应用于货物买卖、建设工程、土地使用权出让与转让、租赁、技术转让等领域。为了公平、合理、有效地使用纳税人的财产，防止官商勾结 交易，如国家订货、市政建设等都必须采用招标投标方式。我国在土地使用权出让与转让、建设工程等方面也有规定采用招标投标方式。这种方式的好处是，能够在最 ...
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，请求停止侵害，消除影响，赔偿损失。 个体工商业者申请注册的商标权，是一项财产权利。在商标有效期内，商标注册人死亡的，其继承人应及时申报商标局，更改 登记，变更注册人名称，成为新的注册人，即继承了商标权。同样享有转让商标专用权，通过商标许可合同许可他人使用并收取使用费的权利。在注册商标专用权受到侵犯时 ...
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广东省佛山市顺德区人民法院对一起无责免赔保险纠纷案作出一审判决，判决被告中国人民财产保险股份有限公司顺德支公司应该向原告金辉公司赔偿车辆损失78179元。 2010年9 被告也没有尽到提示及明确说明的义务。其次，从内容上来看，该合同条款第26条属于免除己方责任的格式条款。根据《中华人民共和国合同法》的 ...
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：(1)国家机关和以公益事业为目的的社会团体，违反法律规定提供担保的，担保合同无效;(2)董事、经理违反公司法第60条规定，以公司资产为本公司股东或者其他个人的债务提供担保的，担保合同无效;(3)以法律、法规禁止流通的财产和不可转让的财产设立担保的，担保合同无效;(4)未经国家有关机关批准或登记 ...
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既然在特殊条件下契约可以对第三人生效，那么仲裁条款也可以对第三人生效。通说认为，对于合同转让的场合，除非仲裁协议作出了特别的排除规定，合同的受让人 适用。只有在涉外民事诉讼程序没有特别规定时，才能适用一般规定。代位权纠纷属于财产权益方面的纠纷，因此，可以按照我国《民事诉讼法》第243条的规定来确定涉外 ...
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这些风险都是无法规避的。同时记者还了解到，按照《合同法》的规定，赠予的财产有瑕疵，赠予人不承担责任。也就是说，买方取得房产后如果发生了质量问题，在法律 ，致使交易双方的利益受到损害。就如同为了避税而出现的黑白合同，由于做低 了交易价格，一旦买房人再次将房子转让时，将面临两个问题：一是由于买入价低，房屋 ...
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三款和第二百一十二条第二款的规定，由于该种约定不是普通的处分自己财产权利的赠与，而是含有人民法院行使审判权性质的内容，所以该赠与行为一旦生效就具有强制执行 十五条规定：当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响 ...
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卖给了自己的表弟刘某（与张某夫妻也是邻居）。两人签订过房屋买卖合同以后，刘某将首批１０万元房款交给了张某，另约定其余８万元等房产过户以后支付 的义务。在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效。 第二，依据我国《城市房地产转让管理规定》第６条第４项的规定，共有的房地产未经其他 ...
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登记在薛某与朱某名下，根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条的规定，人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在 十五条规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不 ...
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