合同是否无效 -法律常识搜索

以他人名义买房的法律风险

问题。借名买房，指以他人名义申购安居房或限价房，名义买房人和实际买房人签订合同，约定实际买房人以符合政府规定条件的人的名义买房，等到政府允许转让时再将购买价和市场价的差价作为对价，这类合同是否有效？借名买房合同，在履行过程中，如果发生纠纷，很有可能被认定为无效，其理由主要应从政府推出安居房和限价 ...

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签订合同前的审查工作

一能力而导致合同无效。（3）不注意审查法定代表人的资格。例如不注意把对方所提交的法人代表资格证和营业执照互相对照，不搞清楚该法人代表是否在人或者对法人工作人员的审查和对委托代理人的资格审查。根据国家法律规定，代理签订买卖合同的委托代理人必须具备必须具备三个条件，所以对委托代理人要进行三方面的审查： ...

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【合同常识】借贷担保的认定

有保证人的借贷关系中，签字人虽然有保证的意思表示，法官还应查明保证是否有效，如果保证无效，保证人将不承担保证责任。此外，在保证人主张不愿承担保证责任时的房屋。第二、办理登记情况。根据担保法的规定，房屋抵押应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。因此，虽然当事人在借据中写有抵押条款，但并不当然 ...

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合同管理制度

情况，对方签约人是否法定代表人或法人委托人及其代理权限。做到既要考虑本方的经济利益，又要考虑对方的条件和实际能力，防止合同欺诈，防止签订无效经济合同采用分期付款方式，如需预付货款或定金按我国《合同法》有关规定办理。签订购货合同如需采用现款方式付款，在万元以下的由下属公司、企业经理审批，万元至 ...

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合同的保全

。（3）债务人的债权已到期。代位权的行使条件中虽然没有明确债权人的债权是否到期，但是根据《合同法解释》的规定，债权人在主张代位权时，要求债权人的权是债权人请求人民法院撤销债务人与第三人之间已经生效的法律关系。此种撤销权突破了合同相对性，其效力扩及到了第三人，而且其目的是为了维护债务人清偿债权的清偿 ...

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代理人超越权限签订合同的情况出现，被代理人应采取什么样的措施？

授权权限的约定。但民法的宗旨在于救济，与其使之无效，不如使之有效。对于代理人的越权订立合同行为，法律赋予了被代理人在事后加以承认的权利，即追认，被代理人才承担民事责任。也就是说，代理人超越代理权签订的合同的效力属于效力待定，其有效性决定与被代理人事后是否对代理人的行为予以追认：代理人进行追认的，则 ...

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合同未生效是否影响报批义务条款的效力？

是促成合同生效的条款。在合同的生效以某一条件的成就为前提时，此种前提性的条款将独立于合同条款而事先生效。否则，就会陷入悖论，最终既无助于缔约目的的实现，也不利于诚实信用原则的维护。二是在合同无效、被撤销或者终止时，有关争议解决的条款。合同法第五十七条仅规定了后者，并未对前者 ...

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公司专用章使用别名是否影响合同效力？

，装饰公司起诉要求建材公司支付拖欠的5.3万余元并承担本案诉讼费用。建材公司辩称，双方签订的合同不成立。装饰公司法定代表人的真名为晋某某，在签合同时用认为装饰公司的法定代表人故意隐瞒真实姓名，使用假名这一欺诈手段与其签订合同，该合同应认定为无效合同。反诉要求判令装饰公司偿还已付货款8.6万余元并按 ...

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在抵押借款合同中，最高额抵押担保的主债权能否转让？

最大范围，是最高额抵押担保设立的必要条件，未规定最高额的、该最高额抵押担保合同无效。但是，预定的最高担保额并非最高额抵羲押担保所担保的实际债权额。第二，发生的债权作担保。债权存续的一定期间是最高额额抵押担保合同的一项基本内容，也是判断某项债权是否属于最高额抵押担保所担保的债权的时间标准。没有一定期间 ...

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在抵押借款合同中，最高额抵押担保的主债权能否转让？

最大范围，是最高额抵押担保设立的必要条件，未规定最高额的、该最高额抵押担保合同无效。但是，预定的最高担保额并非最高额抵羲押担保所担保的实际债权额。第二，发生的债权作担保。债权存续的一定期间是最高额额抵押担保合同的一项基本内容，也是判断某项债权是否属于最高额抵押担保所担保的债权的时间标准。没有一定期间 ...

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