根据我国《城市房地产管理法》第53条的规定，订立房屋租赁合同应注意三个方面的问题； 1、基于防止合同纠纷、保护当事人利益的角度考虑，出租人和承租人应当签订 房屋的内部装修由承租人负责，但若有约定，也可以由出租人负责。 由于以上这些条款都是在房屋租赁中容易发生纠纷的事项，因而应当写明。 3、尽管房屋租赁 ...
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九大陷阱之首。 中国消费者协会发布了第二阶段不平等格式条款点评意见，对商品房买卖合同中存在的突出问题进行了详尽剖析。点评主要涉及九个方面：认购定金难归还 ，商品房预（销）售许可证等五证是否齐全；三是务必要求开发商提供《商品房买卖合同》及相关资料，特别是对补充协议、附件、双方约定的内容要认真阅读研究， ...
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特许者是否已经加入特许经营企业的备案管理；3、特许经营中所涉及到的知识产权问题；4、审查特许者提供的有关宣传资料的真实性。 第二步、互签保密协议。在 尽管特许业务不同，特许权也会相应有所区别，但下列条款，应是所有种类的特许经营合同都必须具备的。 1、合同期限和展期。通常情况下，许多特许者允许被特许者在 ...
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特许者是否已经加入特许经营企业的备案管理；3、特许经营中所涉及到的知识产权问题；4、审查特许者提供的有关宣传资料的真实性。 第二步、互签保密协议。在 尽管特许业务不同，特许权也会相应有所区别，但下列条款，应是所有种类的特许经营合同都必须具备的。 1、合同期限和展期。通常情况下，许多特许者允许被特许者在 ...
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履行买卖合同时卖方应注意以下几点 1）主动明确价格条款。价格是买卖合同的一项重要条款。如果价格条款没有或不明确，买方付款就没有标准，没有依据，很容易 价款，否则，可要求买方承担违约责任。 3）敦促买方接受标的物。一般来说，买方订立合同的目的就是取得标的物，买方会按约定接合同的约定及时接受标的物这会给 ...
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一、买方在签订和履行买卖合同时应注意的问题： 1、确定卖方提供的标的物有无权利瑕疵 买卖合同标的物的权利瑕疵，是指第三人得对标的物主张权利 在签订和履行买卖合时应注意以下几点： 1、主动明确价格条款。价格是买卖合同的一项重要条款。如果价格条款没有或不明确，买方付款就没有标准，没有依据，很容易发生纠纷 ...
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）来管辖案件，以节省费用，避免地方保护主义因素产生的不利影响。应注意的是，合同当事人的这种自由选择权是有条件限制的，这些限制主要表现在以下几个方面： 一、 地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地的法院中进行选择，而当事人在制订合同争议条款时应做到表述明确，选择的管辖法院是确定、单一的，不能含糊不清， ...
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保险公司不能拒绝承保、不得拖延承保和不得随意解除合同。四是根据《条例》规定，交强险实行全国统一的保险条款和基础费率，保监会按照交强险业务总体上 使消费者难以承受。根据数据分析，在6万元总责任限额下可以解决大部分交通事故的赔偿问题。 交强险的目的是为交通事故受害人提供基本的保障。交通事故受害人获得赔偿的 ...
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的条件。《劳动合同法》做这样的调整是为了防止用人单位滥用劳动合同终止的约定条款，随意的终止劳动合同。 由于《劳动合同法》是新法，根据《立法法》的规定，新法优于旧法。因此在适用法律上，新法与旧法有冲突的，优先适用新法。因此在该问题上两法有冲突则应当优先适用《劳动合同法》。因此在新法实施以后劳动合同的 ...
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保险公司不能拒绝承保、不得拖延承保和不得随意解除合同。四是根据《条例》规定，交强险实行全国统一的保险条款和基础费率，保监会按照交强险业务总体上 使消费者难以承受。根据数据分析，在6万元总责任限额下可以解决大部分交通事故的赔偿问题。 交强险的目的是为交通事故受害人提供基本的保障。交通事故受害人获得赔偿的 ...
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