律师，在发现客户承租出租物业的用途不符合法定用途的时候，应作出必要的风险提示，可以简单归结为两个方面：一方面系民事责任的提示，用途违法 将导致租赁目的 后果；另一方面属行政责任的提示，应告知客户用途违法将会导致政府有关 部门的查处，合同双方均有可能承担该等不利后果。 三、出租物业的交付条件 在租赁合同 ...
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无论是合同的民事欺诈还是合同的刑事欺诈都是违法行为，都要承担相应的法律责任。根据民法和刑法关于合同欺诈应当承担的责任的规定，在问题发生时，可以 。比如，商品房买卖所有权转移以过户为准。当事人在买卖合同中如何约定所有权转移的条件，要根据买卖双方的具体情况而定。通常有以下方式可供选择： a.约定在交付时 ...
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的准则。［王泽鉴著］作为解除当事人双方权利义务的民事法律行为，当然应遵循这一原则。获得约定解除权的前提是订立时约定的条件是否成就，在实践中这种条件成就与否既 或利用过之物，其形态也异于交付时的形态。故在此种情况下，解除合同，并由一方承担完全责任，显然损害了另一方的利益。当然，在司法实践中，由于某些行政 ...
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侵权行为或违法行为而损害他人财产权利和人身权利，依法应对受害人承担民事赔偿责任而设立的保险险种。 责任保险最显著的功能在于填补损害功能，即填补被保险人 但在各地方对车辆的实际管理中已经把是否参与第三者责任险，作为办理车辆登记，年检等审批手续的必备条件,可见现有第三者责任险有一定的强制性，并且我国第三者 ...
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损害赔偿的一种，离婚损害赔偿民事责任的构成要件中的违法行为应为过错行为。因此根据《中华人民共和国婚姻法》以下简称《婚姻法》第四十六条和《最高人民法院关于适用 。《解释》第二十九条第一款就承担损害赔偿责任的主体资格作出明确规定，即承担婚姻法第四十六条规定的损害赔偿责任的主体，为离婚诉讼当事人中无过错方的 ...
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则仅仅规定过失一种情形。由于后者的这一规定，过去有人认为道路交通事故责任的归责原则是过错原则或仅仅是过错责任。因此民事法官往往过分看重交通事故认定，常常 为了能向保险公司多索取保险赔款，明明只应负同等责任、次要责任，却主动向交警部门要求承担主要责任甚至全部责任，对他们来说，反正以后也不准备开车，被吊销 ...
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起诉，只能提起侵权赔偿之诉，要求有过错的车辆所有人或管理人承担相应的民事责任。完全的好意同乘，即无偿的同乘人遭受交通事故损害，基本规则是车主 在购买商品或在接受服务时，有权获得质量保障的公平交易条件，经营者应当保证其提供的商品或者服务符合保障人身、财产安全的要求。经营者提供商品或者服务，造成消费者或者 ...
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（五）劳动纪律；nbsp（七）违反劳动合同的责任。nbspnbspnbspnbspnbsp劳动合同当事人在劳动合同中约定终止条件的，应当经双方当事人协商一致，并不得违反法律、 劳动合同当事人可以约定试用期。劳动合同期限不满六个月的，不得设试用期；满六个月不满一年的，试用期不得超过一个月；满一年不满三年 ...
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效力显然难以存续。《中华人民共和国保险法》（以下简称《保险法》）第55条规定：“以死亡为给付保险金条件的合同，未经被保险人书面同意并认可保险金额 代理权、超越代理权或者代理权终止后的行为，只有经过被代理人的追认，被代理人才承担民事责任。未经追认的行为，由行为人承担民事责任。”由此可以看出，对于效力待定 ...
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的性质、保额以及理赔的条件都是不一样的。“责任”可以说是新交法中被议论的最多的一个词了。在一起交通事故中会包括三种责任：事故责任、民事责任、行政 责”时赔偿责任可减轻90％至95％：如果事故发生在封闭道路上，机动车一方承担5％的责任，但赔偿金额最高不超过1万元；如果事故发生在其他道路上，机动车一方承担 ...
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