房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。 4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同 九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 十、本合同一式5份，甲乙方各执 ...
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注意的问题都要落实在合同里。 您如果对签订合同没有把握，可以委托律师来协助办理，律师可以帮助您起草补充协议、审查税费明细表、审核契约须知、制定签约后的 购房者在与发展商办理结算时，应根据预售合同条款，维护自己的权益。若实际面积减少时，可要求发展商给予补偿，或解除合同并要求卖方赔偿相应的经济损失。 ...
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夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 不予支持。 夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。 4、婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产 ...
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，但要注意的是：它并不具有法律强制执行力。 B、签订的离婚协议能否反悔2.1 未办理离婚登记，离婚协议不具有法律效力，亦不存在反悔之问题。（但它在 女性或部分男性，在对方要求离婚的时候，会认为自己是付出比较多的一方，要求对方赔偿，名目有青春损失费、精神损失费等等，这都没有法律依据，法院不会支持。但如果 ...
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，但要注意的是：它并不具有法律强制执行力。 B、签订的离婚协议能否反悔2.1 未办理离婚登记，离婚协议不具有法律效力，亦不存在反悔之问题。（但它在 女性或部分男性，在对方要求离婚的时候，会认为自己是付出比较多的一方，要求对方赔偿，名目有青春损失费、精神损失费等等，这都没有法律依据，法院不会支持。但如果 ...
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项商品在一定期间内连续发生交易而签订的合同，可以附最高额抵押合同。最高额抵押权也称限定额抵押权，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以 抵押物的，第三人可善意取得所有权，由此造成抵押权损失的，应当由抵押人承担赔偿责任。最高人民法院《关于适用中华人民共和国担保法》若干问题的解释》第67条规定： ...
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项商品在一定期间内连续发生交易而签订的合同，可以附最高额抵押合同。最高额抵押权也称限定额抵押权，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以 抵押物的，第三人可善意取得所有权，由此造成抵押权损失的，应当由抵押人承担赔偿责任。最高人民法院《关于适用中华人民共和国担保法》若干问题的解释》第67条规定： ...
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方式，公平、公正、公开地选择经营管理者，并依法订立转让协议。 4、BOT合同的效力 合同效力问题是签订BOT合同时应注意的主要问题之一。比如合同生效条件如何 责任，可在BOT合同中设定政府违约时须承担的违约责任，比如给予补偿、赔偿，延长特许期，给予税收等优惠政策，等。 （22） 不可抗力，应注意明确 ...
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所称合同是平等的主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务的协议。《中华人民共和国民法通则》（以下简称《民法通则》）第85条则规定：合同 应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。 （二）采用协迫手段所签订的合同是否有效？ 案例： ...
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一开发商签订《房产定购协议书》，并支付定金1万元。协议中约定，陈在当月27日前签订《商品房买卖合同》，否则定金不予退还。事后，陈以《商品房买卖合同》中 斜向裂纹等问题，遂要求开发商整改修复。开发商不理，秦远向法院起诉，要求赔偿房屋修复等费用。 【判决】因房屋存在质量问题需要修复的，购房者可以要求开发商 ...
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