违约金或者定金条款。然而在实践中，出现当事人同时主张定金与逾期签订商品房买卖合同违约金的情况。此时，法院应当如何裁判？ 有的法官认为，此种情况应属于诉讼 ，才适用定金罚则。若开发商仅构成迟延履行，购房者要求开发商继续履行签订商品房买卖合同的义务，此时认购书的合同目的仍然可以实现，不符合定金罚则的适用 ...
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到期不履行合同时，才能依法实现。就是说，如果留置人不履行合同义务时，留置权人有权继续占有留置物，并限令留置人在两个月以内或以上的合理期限履行合同 。留置物拍卖、变卖所得价款超过留置担保债权数额部分，应返还留置人；留置物拍卖、变卖所得价款不足以清偿留置担保债权数额的部分，留置权人仍有权要求留置人继续清偿 ...
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行为或者迟延作出相应的行政行为，就可能被申请人以不履行法定职责或者迟延履行法定职责诉至法院，要求其履行法定职责。 根据《行政许可法》规定，行政许可的 或者相关行政行为，以委托行政机关为被告。 第 15 页 行政机关撤销后，由继续行使其职权的行政机关为被告。 2、特殊情形 当事人不服行政机关经上级机关 ...
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对方某批货款没有如期支付时应以充分的重视，如果继续送货，可能会受到更大的损失。当然，是否中止合同的履行应视具体情况而定，不能一概而论。 （2 中的举证带来困难。施工企业人员的变动较为频繁，当对方更换新的经办人时，应当要求对方提供授权委托书。 第 9 页 5、付款条款： 应明确约定付款的时间。模棱两可的 ...
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成就时，合同可能因解除权人行使解除权而告解除，也可能因不行使解除权而继续履行。但是在本案中，当甲方提前60天书面通知乙方终止合同时，从通知载明的 合同条款，可以发现甲方提前60天书面通知乙方包含两部分的事实，一是甲方书面通知乙方不再履行合同，要求终止合同。二是60天的期间经过。对于最终发生的合同效力在 ...
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旅游者，不得指定具体购物场所，不得安排另行付费项目。但经双方协商一致或旅游者要求，且不影响其他旅游者行程安排的除外。该规定将旅行社不得安排另行付费项目作为 。 《合同法》第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。旅游 ...
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并未配套五星级酒店和五星级会所，且对样板房进行了拆除。现原告程某诉至法院要求确认《商品房预定协议书》第五条有效。 【裁判】 浙江省永嘉县人民法院经审理认为： 合同不一致的约定，若认为预约合同继续有效，必将造成权利义务的混乱，故继续有效的观点显然不正确。 合同解除分为法定解除和约定解除。法律并未规定本约 ...
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某某于2010年8月31日达到法定退休年龄），2015年9月，雷某某提起诉讼，要求确认双方于1993年3月26日起至2012年4月间存在劳动合同关系 ：合同成立于合同法实施之前，但合同约定的履行期限跨越合同法实施之日或者履行期限在合同法实施之后，因履行合同发生的纠纷，适用合同法第四章 的有关规定。，即 ...
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无采取诈骗的行为手段;四要审查行为人有无履行合同的实际行动;五要审查行为人未履行合同的原因;六要审查行为人的履行态度是否积极;七要审查行为人对财物的 ,否则只能依照第二百六十六条定诈骗罪。如果我们往返于事实与规范之间,继续进行类型化的思考,并且把主观罪过作为犯罪构成要件的核心甚至是唯一要件,犯罪构成 ...
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人民共和国合同法》第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。相较 旅游者，不得指定具体购物场所，不得安排另行付费项目。但是经双方协商一致或者旅游者要求，且不影响其他旅游者行程安排的除外。此规定主要是为限制旅行社单方决定 ...
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