在被拆迁人不能与房屋承租人解除租赁关系且不能对承租人进行安置的情况下，拆迁人应当对承租人进行安置，可以支付临时安置补助费，也可以提供周转房。 6、搬迁 按时支付补偿款和超过过渡期限提供产权调换房屋的责任，承担责任的方式一般是支付违约金。对被拆迁人和房屋承租人来说，违约责任主要是不按时搬迁和腾退周转房的 ...
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因质量瑕疵影响业主实际居住，开发商因修复相应瑕疵而延期交付，其自然应该承担相应的违约责任。 律师提示： 房屋交付过程中出现裂缝，业主在验收时首先应对照墙体 使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及 ...
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履行的合同，又称第三人负担的合同，是指当事人约定由第三人向债权人履行债务的合同，第三人不履行债务或者履行债务不符合约定，债务人应当向债权人承担违约责任。规定第三人可以直接向债权人履行债务，一般是由于债务人和第三人之间也存在一个合同关系，因此，第三人直接向 ...
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受的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任）。 3、调查合作方的商业信誉和履约能力。尽可能对合作方进行实地考察，或者委托专业调查机构对其资信 违约责任条款： 如果合同由合作方草拟，则应当注意审查有无不平等的违约责任条款和加重我方责任的违约责任条款。 7、争议处理条款 （ 1）约定诉讼管辖地，争取 ...
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给予的特殊待遇而承诺必须为用人单位服务的期限。服务期不是劳动合同的必备条款，也不是每个劳动者必须承担的义务。根据相关规定，用人单位只能与三类人员签订服务期 的违约行为所应承担违约责任的一种形式。在实际中，存在着违约金条款被滥用的现象，用人单位不加区分地在劳动合同中约定劳动者违约，应当支付违约金；由于 ...
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或者披露他人的商业秘密，视为侵犯商业秘密。对于侵犯商业秘密的行为，该法第二十五条规定了其应承担的违约责任。2、在《合同法》第四十三条中规定：当事人在订立 不得泄露或者不正当地使用。泄露或者不正当地使用该商业秘密给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任。3、在《刑法》第二百一十九条规定了侵犯商业秘密罪的 ...
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nbsp结算方式及期限第十一条nbsp承揽方的违约责任一、未按合同规定的质量交付定作物或完成工作，定作方同意利用的，应当按质论价，酌减酬金或价款；不同意 规定的履行期限内，由于不可抗力致使定作物或原材料毁损、灭失的，承揽方在取得合法证明后，可免予承担违约责任，在定作方迟延接受或无故拒收期间发生的，定作 ...
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律师事务所陶宁律师表示：（1）正确界定入住时购房者对房屋装修及设备进行验收的性质。一般来说，购房者对房屋装修质量及相关设备验收并不具有专业技术水平。购房者在 房时，应当在购房合同中对装修条款制定得尽可能严密，详细约定装修材料的品牌、型号及质量标准等。这样，一旦发生要求开发商承担装修违约责任的情况时， ...
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一般都要求施工企业对合同提供履约担保，在这种情况下，施工企业也可以对等的要求发包方提供工程款支付担保。2、重视签证管理，加强签证资料收集。施工过程中 上法院，法院依据发包方与施工企业签订的合同判决施工企业承担违约责任，施工企业损失惨重。类似的前车之鉴施工企业在制作标书时应当引起注意。撰写工程承包合同时 ...
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有此设施，无论是否影响人体健康，受人均有权解除合同要求退房，出卖人将承担违约责任。如不能达到此要求，则买受人有权解除合同要求退房；如买受 条、违约责任：出卖人违反上述约定的，应当继续履行合同，交房时间从承诺全部履行完毕之日开始计算，详细条款见本合同的违约责任；出卖人不能在宽限期(_____日)内完成 ...
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