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买方、备好《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》等文件、耐心解答买方有关房屋质量等方面的问题等等都会对减少、避免交接纠纷产生意想不到的效果。 另外,针对 受人而应当承担的责任。 「常见问题」 实践中,出卖人将标的房产向银行抵押借款的情形屡见不鲜。 「对策」本条只规定出卖人违反权权利瑕疵担保义务,应当 ...
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已经办下来产权了,还是产权没有办下来(即目前还是合同)。如果是产权按揭转让,房屋的业主只需要出示产权复印件。 2、要弄清需要缴纳哪些费用。 贷款期限原则上 如果是有产权,就到房管局办理注销产权手续,重新办理过户,做新的再抵押;如果是合同按揭需到开发商那里去办理更名,原则上银行建议开发商不要收取购房者的 ...
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土地证一般是指土地者或土地使用者享有土地权、或者土地使用权的一种法律依据。土地证是土地使用权利人依法拥有的土地使用权利的法律凭证,一套房屋应当拥有房屋权证和土地使用权证,这两证全部齐全了才算获得了完整的权利。说到土地证,下面我们就来说一下安置房土地证在哪个部门办理?以及 ...
//www.110.com/ziliao/article-827076.html -了解详情
依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的房屋不得转让。若房屋设定有抵押,房地产交易中心也不会办理此种房屋的产权过户手续。上述两种情况常常会被 这种情形,对购房人非常不利。 陷阱四:模糊的付款方式。很多买卖双方通常只关注房屋价款达成一致,对于具体的付款方式却未给予应有的重视,结果在其后履行过程中 ...
//www.110.com/ziliao/article-820523.html -了解详情
平方米,其中实际建筑面积为 x 平方米,公共部分及公用分摊面积为 x 平方米,该房屋土地使用期限为 x 年(自x 年 x 月 x 日起至 x 年 x 月 x 日 以前,甲方不得再行就该房产进行买卖、抵押等处分行为。 第九条 本协议生效后,除不可抗力外,甲方应按照约定将房屋交付乙方使用并保证甲方使用, ...
//www.110.com/ziliao/article-800194.html -了解详情
平方米,其中实际建筑面积为 x 平方米,公共部分及公用分摊面积为 x 平方米,该房屋土地使用期限为 x 年(自x 年 x 月 x 日起至 x 年 x 月 x 日 以前,甲方不得再行就该房产进行买卖、抵押等处分行为。 第九条 本协议生效后,除不可抗力外,甲方应按照约定将房屋交付乙方使用并保证甲方使用, ...
//www.110.com/ziliao/article-787679.html -了解详情
一、 问题的提出 《人民法院案例选》上有这样一起案例:原告金善朝诉被告郑光荣房屋买卖付款后未办理过户手续要求确认买卖有效案。案情大致如下:新罗国际贸易公司( 合同;(3)抵押合同和特殊动产(疑为权利-引者注)的质押合同,如知识产权的质押;(4)还有些合同因其重要性或特殊性需要登记,如房屋预售合同。9 ...
//www.110.com/ziliao/article-781756.html -了解详情
平方米,其中实际建筑面积为 x 平方米,公共部分及公用分摊面积为 x 平方米,该房屋土地使用期限为 x 年(自x 年 x 月 x 日起至 x 年 x 月 x 日 以前,甲方不得再行就该房产进行买卖、抵押等处分行为。 第九条 本协议生效后,除不可抗力外,甲方应按照约定将房屋交付乙方使用并保证甲方使用, ...
//www.110.com/ziliao/article-739920.html -了解详情
出让、转让或者出租用于非农业建设。我国房地产管理法规定,房屋的所有权和该房屋斩影范围内的土地所用权同时转让、抵押。也就是说我国实行的房地一体主义政策,及房随地 ,也没有损害社会公共利益,而且对买卖双方均有益,一方面喻某将其闲置的房屋卖给别人有了收益,另一方面孙某以只有市场一半的价格购买到了可以居住的 ...
//www.110.com/ziliao/article-730119.html -了解详情
平米5000-6000元)的价格卖与了外地来此做生意的孙某,双方签订了买卖房屋协议,并已实际履行。2013年底孙某听说国家正在整治小产权房建筑,担心 、转让或者出租用于非农业建设。我国房地产管理法规定,房屋的所有权和该房屋斩影范围内的土地所用权同时转让、抵押。也就是说我国实行的房地一体主义政策,及房 ...
//www.110.com/ziliao/article-711263.html -了解详情
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