尽责而违约为由，要求物业公司赔偿。此类纠纷在物业公司是否应承担赔偿责任、应赔多少问题上存有争议，实践中各地法院的判决也不尽相同。本文试从以下几方面剖析 物业公司未违反法定义务和约定义务，物业公司则不承担责任。 三、举证责任的分配 谁主张谁举证，这是民事诉讼的一般原则。除此以外，民事诉讼证据规则还规定了 ...
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交易风险还是相当大的，包括办不办得出产权证，以及税费到底怎么支付，由谁支付等问题。因此这类房源目前还是少碰为妙。 第三类：赠与房产 案例：黄先生最近看中 人取得赠与人无偿赠与的不动产后，再次转让该项不动产的，在缴纳个人所得税时，以财产转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应 ...
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已经达成一致意见，并签订《离婚协议》。 双方应当在协议中确认同意离婚，确认夫妻共同财产有哪些，如何分割；有无子女或子女由谁抚养，另一方抚养费数额以及不抚养子女一方的探视时间和探视方式；以及有无债权债务及分配方式。以上任何一个问题没有达成一致意见，都不能办理协议离婚，仍属有争议的离婚，需 ...
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已经达成一致意见，并签订《离婚协议》。 双方应当在协议中确认同意离婚，确认夫妻共同财产有哪些，如何分割；有无子女或子女由谁抚养，另一方抚养费数额以及不抚养子女一方的探视时间和探视方式；以及有无债权债务及分配方式。以上任何一个问题没有达成一致意见，都不能办理协议离婚，仍属有争议的离婚，需 ...
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破产清算是指宣告股份有限公司破产以后，由清算组接管公司，对破产财产进行清算、评估和处理、分配。清算组由人民法院依据有关法律的规定，组织股东、有关机关及有关 《公司法》之后，最高人民法院于2002年7月发布了《关于审理企业破产案件若干问题的规定》（简称《破产规定》）。由于破产清算会计原理与常规会计原理大 ...
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投诉指南 一、产品质量责任 产品质量责任是商品经济发展的必然产物。商品从生产、分配、交换到消费这一过程的循环往复带来了商品经济的繁荣和社会的发展。随着以 精细，合作生产范围大，销售层次、范围、环节多，产品质量出现问题对消费者的人身和财产安全造成损害时，往往通过消费者个人力?量，无法弄清具体责任者，更 ...
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驶出小区，不巧小车后轮轧死了李小姐的宠物小狗。为此，双方为赔偿小狗损失问题各有说辞。宠物的主人李小姐认为其狗是覃女士轧死的，理应由覃女士全额 法院在受理此类案件后，我认为可以根据民法的公平原则，根据双方是否存在过错，划分责任分配比例。 另外，对于宠物的死亡的损失，一般应以市场评估价为准，而不能以该宠物 ...
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案件审理涉及的以下问题： 1、写字楼是否是公共经营场所。 2、居安公司是否应当承担安全保障义务。 3、本案是否为侵权之诉。 4、举证责任的分配。 5、居 损害，根据《合同法》第122条，因当事人一方的违约行为，侵 害对方人身、财产权益的，受损害方有权选择依照本法要求其承担违约责任或者依照其他法律要求其 ...
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入伍前常住户口所在地的公安部门出具户籍证明和身份证明代替，安置部门的待安置未分配证明和入伍证明材料复印存档。 （8）服刑（劳教）人员办理结婚登记，应当亲自 申请书》，婚姻登记机关经审查，认为受胁迫结婚情况属实且不涉及子女抚养、财产及债务问题的，应当作出撤销婚姻的决定，宣告结婚证作废，并将《撤销婚姻登记 ...
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约定监护权(或监护职责)变化的前提。为此，笔者通过以下几点来讨论约定监护的问题。 (1)如何看待监护人的人数及其共同监护权? 监护人的人数在法律上并没有限制， 身体健康、照顾其生活、对被监护人进行管理和教育，保护和管理被监护人的财产，代理监护人民事活动及诉讼，对被监护人致人损害承担法律规定的民事责任。 ...
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