受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址; 2. 赠与人与受赠人的关系; 3. 赠与的理由; 4. 被赠与标的物的名称、数量和基本状况、座落地点; 1. 赠与人为公民的,赠与公证不能委托他人办理。 2. 赠与标的物为共同财产或夫妻共有应共同办理。 3. 赠与标的物应产权清楚、无争议、无抵押、留置、担保等 ...
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受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址; 2. 赠与人与受赠人的关系; 3. 赠与的理由; 4. 被赠与标的物的名称、数量和基本状况、座落地点; 1. 赠与人为公民的,赠与公证不能委托他人办理。 2. 赠与标的物为共同财产或夫妻共有应共同办理。 3. 赠与标的物应产权清楚、无争议、无抵押、留置、担保等 ...
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(二)应注意审查涉及物业管理的合同的法律效力。 审查物业管理合同的效力,关系到正确处理纠纷,维护法律严肃性的问题。在物业管理纠纷中,主要涉及三类合同 实践中,房地产开发商或发售房产的大业主 ,未经业主同意随意使用属于其他业主所有或共有的外墙体、屋顶等并获取收益的侵权行为常常发生,物业管理服务合同的内容 ...
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顾网律师解答: 我国婚姻法规定,夫妻关系存续期间所得的财产,除另有约定外,属于夫妻共有财产。由于双方结婚后,对财产的共同使用、消耗、经营,使个人财产很 审查和修改后,再在公证员面前签字。 第二步,准备好上述材料后,双方必须共同亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格。委托他人代理或是一个人来办婚前 ...
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,依据明显不足。nbsp法院认为,根据相关法律,张萍出让这套房产,应该征得所有共有人的同意。而且根据《城市房地产管理法》的规定,未依法登记领取权属证书的房屋 到王明和张萍并没离婚,在婚姻关系存续期间,张萍取得的购房款可认定为夫妻俩的共同收益,因此他俩应共同承担返还责任。nbsp南京知识律师事务所律师徐 ...
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房屋销售面积是如何计算的房屋面积直接关系到购房者的切身利益,如何知道房屋销售面积多了还是少了,如何计算房屋的销售面积呢?按照国家质量技术监督局1998年12 的,全部计算建筑面积;原始设计为开放式阳台的,计算一半。共有建筑面积系指各产权人共同占有或共同使用的建筑面积,由两部分组成:1、电梯井、楼梯间 ...
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薇和阿勇(化名)的婚姻挺美满。他们夫妻二人,结婚后生下一个儿子,在厦门一共有两套房产。 但实际上,小薇的婚姻很痛苦。她起诉说,婚后阿勇经常要她 聊天内容显示,林先生与婚外女子过从甚密,而且已超越正常同事关系。为此,夫妻双方矛盾激化,最终导致妻子搬离共同住所,并起诉离婚。 法官分析了张女士与林先生的聊天 ...
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】 本案的争议焦点是:原告是否具有民事诉讼主体资格?与被告是否存在物业服务合同关系? 第一种意见认为,原告具有诉讼主体资格,可以代表全体业主进行诉讼。 第二种 要是建筑区划内的业主,就有权参加业主大会,行使专有部分以外共有部分的共有权以及共同管理的权利,并对小区内的业主行使专有部分的所有权作出限制性 ...
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,物业公司在合同中约定了一定的安保义务,且物业服务瑕疵与损害结果具有因果关系,所以物业公司应当承担部分赔偿责任。 案例三:物业公司并非对房屋的任何毁损 物业公司对顶棚损坏部位进行修缮,恢复原状。 法官说法:在房屋质量保修期内,房屋共有部分和专有部分,开发建设单位对其承担维修义务。而保修期外的房屋毁损, ...
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赠与子女的条款可以撤销吗? (1)离婚协议中的约定属于双方共同处分共有财产的行为。 在协议离婚时约定将共有的房产赠与女儿所有,作为完全民事行为能力人,应当 协议中的赠与不因财产权利是否转移为撤销依据。 离婚协议是夫妻双方对婚姻关系的解除、财产分割、子女抚育以及债务承担等涉及人身财产事项协商一致的协议, ...
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