确认这些合同的效力成了难点。 3 .私有房屋转让中的问题。 没有办理产权变更登记的房屋买卖合同是否有效？是引发这一问题基本原因。过去的审判实践中有不同的两 第五条也规定，房地产权利人的合法权益受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。可在我国现行立法框架下，在城市房屋拆迁中，拆迁往往具有国家行政强制性，而被 ...
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的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。 57、开发商在销售商品房时，是否影响买受人出具相关 次，一年内无变更的，为买房人办理转移登记时，可不再重复提交。（3）登记申请书原件； （4）申请人身份证明；（5）房屋买卖合同原件； ...
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应如何计算？ 根据劳动部《对工资支付暂行规定有关问题的补充规定》,劳动者日工资可统一按劳动者本人的月工资标准除以每月法定工作天数进行计算.根据国家关于职工每日工作 订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使原劳动合同无法履行，经当事人协商不能就变更劳动合同达成协议的。 （三）用人单位濒临破产进行法定整顿 ...
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业主的居民身份证、护照或者其他合法证件； （六）房地产权属证明文件或房地产租赁合同。 六、申请表格 《税务登记表》 七、非行政许可登记申请受理机关 税务登记分局 ）中所列情形的，还应提供工商登记变更表及工商营业执照。 六、申请表格 《变更税务登记表》 上述表格可到主管税务机关免费领取。 七、非行政许可 ...
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原件或盖有原章的复印件，复印件留底)或工商局已受理工商登记变更的证明；5、经批准生效的修订后的合同、章程（验原件或盖有原章的复印件，复印件留底 在境内设立外商投资企业，但在境内从事直接投资或从事与直接投资相关的活动，可向投资项目所在地外汇局申请，以该投资者名义开立外国投资者专用外汇账户只允许外国投资者 ...
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有关方面签订合同予以确认。 实践中关于改制企业债务承担的约定，主要有债务的转让和债务的分担两类。债务的转让是债务承担主体的变更。债务转让 出售方(即企业清理责任承担者)与购买方(即企业财产接受者)承担连带责任，出售方承担责任后可依约定向购买方追偿。 5.企业出售时出售方与购买方约定企业全部债务由出售方 ...
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《公司法》和《公司登记管理条例》的规定，纳税不是股权转让合同生效及办理股权转让变更登记的必要条件，但根据我国《税收征收管理法》及其《实施细则》、 转让价格的;5.经主管税务机关认定的其他情形。 在这种情况下，主管税务机关可采用以下方法核定： (1)参照每股净资产或纳税人享有的股权比例所对应的净资产份额 ...
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一条出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择订立的买卖合同，未经承租人同意，出租人不得变更与承租人有关的合同内容。 第二百四十二条出租人享有租赁物的所有权。 托运人交付的货物时，应当签发多式联运单据。按照托运人的要求，多式联运单据可以是可转让单据，也可以是不可转让单据。 第三百二十条因托运人托运货物时的 ...
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的，应视为严重违约。 但是，如果在房屋建设过程中遇到政府主动提起的规划变更(如政府部门需要拓宽建设项目前的道路，要求道路两旁建筑物各自退后一定距离，为此， 承担违约责任，显然有失公平。 在此情形下，可根据《合同法》关于情势变更的理论，即订立合同时作为合同基础及环境的客观情况发生异常变动，导致法律行为 ...
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存以下区别：前者的转让人要退出原租赁合同关系，经过原土地行政主管部门变更登记后，受让人成为原土地租赁合同的承租人，直接附有向出租人缴纳租金等原 ，建议逐步取消承租土地使用权转让的限制条件。 关于租赁集体土地使用权的转让，可参考集体土地使用权出租的相关规定，不再论述。 五、土地使用权租赁登记 我国关于 ...
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