收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额，按20%的适用税率计算缴纳个人所得税。 律师解读 这条规定能对二手房交易中 条规定明确了房产交易假赠与是违法行为，一经发现，要承担严重后果。尽管假赠与的双方存在默契，但只要发生纠纷，马脚马上就会露出来。 关键条款3 个人向他人 ...
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收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额，按20%的适用税率计算缴纳个人所得税。 律师解读 这条规定能对二手房交易中 条规定明确了房产交易假赠与是违法行为，一经发现，要承担严重后果。尽管假赠与的双方存在默契，但只要发生纠纷，马脚马上就会露出来。 关键条款3 个人向他人 ...
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有哪些类型？应该如何处理？8月15日，本报记者寻找各类典型的房产纠纷案例，并邀请山西黄河律师事务所律师董杰进行分析。 情况1 婚前买房婚后共同还贷 【案例】2005 购买了家电。今年年初，两人因感情破裂准备离婚。小李提出房子的装修费用全部是她承担的，房子应算夫妻共同财产，应该平均分割。 【法条援引】《 ...
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有哪些类型？应该如何处理？8月15日，本报记者寻找各类典型的房产纠纷案例，并邀请山西黄河律师事务所律师董杰进行分析。 情况1 婚前买房婚后共同还贷 【案例】2005 购买了家电。今年年初，两人因感情破裂准备离婚。小李提出房子的装修费用全部是她承担的，房子应算夫妻共同财产，应该平均分割。 【法条援引】《 ...
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交通事故后，保险索赔是个较为复杂的过程，交通事故专业律师提醒大家，一定要注意汽车保险索赔程序： 第一步 报赔 发生交通事故后，应妥善保护好现场， ，应出具证明材料。 第二步 出险情况，同时对车辆定损，估算合理费用，并通知车主到保险公司指定的修理厂处理事故车辆。如车主要求自行修理，应办理自修手续，修理费 ...
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政策解读 文件名称： 《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》（国税发[2006]144号） 关键条款1 受赠人取得赠与人无偿赠与 除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额，按20%的适用税率计算缴纳个人所得税。 律师解读 这条规定能对二手 ...
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合同无效的情况。这个工作要由具有一定法律知识储备的人才能完成，必要时可以聘请律师进行检索。 10、很多企业在拟定合同时，不知道如何下手。在此笔者推荐一种 一种管辖陷阱。出现了管辖陷阱，首先意味着甲方要多开支费用（如交通、住宿等费用），更重要的是，在目前的司法环境下，显然对甲方极为不利。 解决这个问题的 ...
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1.本协议约定未尽之事宜，双方应另行协商解决; 2.本协议签订过程中所涉及的公证等有关费用，均由承担。 3.本协议书一式叁份，协议双方及公证机关各执壹份，自协议被公证之日起生效。 协议人： 协议人： 年 月 日 年 月 日 律师提示：夫妻双方同意在结婚之前，或在结婚之后，以签订书面协议的方式， ...
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然后办理产权过户，中介公司再将产权证重新抵押登记后，将房产证明交给B女士，至此该交易完成。 律师认为，在此项交易中，至少存在着以下风险： 1.在银行的贷款由 ，则由担保公司或中介机构向银行承担赔偿责任。转按揭贷款中的担保费用由此产生，数额在贷款金额的千分之三至千分之八之间。同时，卖方需向银行、担保公司 ...
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收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额，按20%的适用税率计算缴纳个人所得税。 律师解读 这条规定能对二手房交易 5.5万元营业税、1万元个人所得税(按售房收入1%计算);王先生也需缴纳1.5万元的契税。双方为了避税，将合同价改为72万元，吕先生只需缴纳3.96万元 ...
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