工业用地或其它建设用地条件后方可转让，似可理解。但对于宗地而言，用于房屋建设工程的出让合同已经载明其开发用途和开发期限等，无论如何转让，出让合同的约束 相当，土地炒卖因无暴利可图而得到有效抑制，所以打击土地炒卖的当务之急是限制协议出让，推广拍卖出让，而不是设置转让条件、硬性要求完成投资25%以上后方能 ...
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。 一、房产抵押贷款存在的风险 (一)租赁权对抗的风险 1、抵押物难以处置。按照买卖不破租赁的原则，如果先租后抵，借款人即使不能按期还贷，由于租赁 ，如果与抵押房产承租人签订时间较长的租赁协议，并且要求承租人一次性付清租赁费;或者借款人以明显低于市场价格的租金将房屋出租给关系人，银行将很难获得租金收入 ...
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前我在别处看过另一栋房子，论各方面条件，都比我现在看好的这所房屋称心如意，只因为当时屋主不肯降价，几次交涉谈判未能成功，我只好放弃了， 接受这项交易，将立刻损失掉100万元台币。经过中介人在中间不断地周旋，买卖双方终于勉强成交，达成协议。就本案高价位住宅成交的整个过程来看，似乎“水到渠成”，其实是买方 ...
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应要求消费者与装修公司再行签约。消费者所购房屋由开发商提供，装修标准应与开发商商定，不用直接与装修公司发生关系。补充协议中要求消费者与装饰公司签约的方式， 。该条款又规定购房者必须先交清首期房款及有关综合费用，才能签署商品房买卖合同，实际上颠倒了签约与付款的顺序。这种条款把购房者置于非常不利的境地， ...
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出售合同特别注意nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp ...
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与北京yh房地产开发有限责任公司第三分公司（以下简称yh三公司）签订《北京市xx花园售房协议》约定，王某某购买yh三公司开发的商品房一套，王某某以零首付的方式 年4月8日三j公司以买卖合同主体身分提起诉讼，要求王某某支付yh公司为王某某代垫的首付款。一审法院审理后，认为现在房屋的产权登记人是三j公司， ...
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，应与银行签订《个人住房贷款借款合同》；@@（4）买卖双方到北京市房屋土地管理局办理登记备案；@@（5）购房者与开发商办理入住手续；@@（6）购房者按照与开发商协议在入往前或入住后与有关物业管理公司签订有关物业管理公约及其有关附件；@@（7）办理产权过户手续， ...
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证明材料(结婚证或婚姻登记机关证明); (2)婚姻基础状况的证明材料。如经人介绍或包办买卖婚姻等证明材料; (3)婚后夫妻感情变化、引起离婚原因的证明材料。如因第三者插足 在登记离婚后，不主动履行离婚协议，或拿到离婚证后又对财产分割问题反悔。比如，有的当事人在登记离婚时，约定房屋由一方居住，另一方在三 ...
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进行赔偿。在原告申请下,法院决定对杜某、罗某二人位于金星小区的房屋强制腾空,为后期的评估、拍卖做准备。 我看到法院贴的告示后,也给房东 缴费证明后指出,法律规定买卖不破租赁,也就是说,在合法有效的租期内,房产拍卖等事项应当暂缓,优先保护承租人的权利。 于是,法院和陆女士现场签订协议约定,陆女士继续租住 ...
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进行赔偿。在原告申请下,法院决定对杜某、罗某二人位于金星小区的房屋强制腾空,为后期的评估、拍卖做准备。 我看到法院贴的告示后,也给房东 缴费证明后指出,法律规定买卖不破租赁,也就是说,在合法有效的租期内,房产拍卖等事项应当暂缓,优先保护承租人的权利。 于是,法院和陆女士现场签订协议约定,陆女士继续租住 ...
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