房屋买卖合同登记 -法律常识搜索

买房怎样请律师

买房怎样请律师在商品房买卖过程中，会遇到很多法律问题。作为一般购房人，很难有时间和专业知识来解读应用相关法律知识来解决实际问题。尤其是在可能涉及到维护（5）预售登记：对于期房，协助办理预售合同登记手续；（6）办理贷款：协助向银行办理按揭贷款；（7）办理收房：查验交付的房屋是否合格，有无质量问题及其他 ...

//www.110.com/ziliao/article-109497.html -了解详情

哪些房产不能办理抵押登记?

登记申请如何注销房产证抵押登记办理房地产抵押登记，应当向登记机关提交下列文件： (1)房地产抵押登记申请书; (2)抵押当事人的身份证明或法人资格证明; (3)抵押合同; (4)《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产证》; (5)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料; (6)可以 ...

//www.110.com/ziliao/article-800178.html -了解详情

离婚时婚前按揭房产归谁？

中存在三方两个法律关系，即购房方与出卖方(一般都是开发商)之间的商品房买卖合同关系、购买方与贷款银行之间的借款合同关系。当购房方与开发商签订了购房合同借款的行为，属于购房者与银行因贷款行为而产生的债权债务行为，并不影响所购房屋所有权的归属。根据我国婚姻法的规定除夫妻双方另有约定外，婚前个人财产属于 ...

//www.110.com/ziliao/article-797638.html -了解详情

哪些房产不能办理抵押登记?

抵押登记申请如何注销房产证抵押登记办理房地产抵押登记，应当向登记机关提交下列文件： (1)房地产抵押登记申请书; (2)抵押当事人的身份证明或法人资格证明; (3)抵押合同; (4)《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产证》; (5)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料; 第 1 ...

//www.110.com/ziliao/article-787662.html -了解详情

哪些房产不能办理抵押登记?

登记申请如何注销房产证抵押登记办理房地产抵押登记，应当向登记机关提交下列文件： (1)房地产抵押登记申请书; (2)抵押当事人的身份证明或法人资格证明; (3)抵押合同; (4)《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产证》; (5)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料; (6)可以 ...

//www.110.com/ziliao/article-761159.html -了解详情

二手房交易中介一般的“合理避税”方案

购房时间超过两年期限后，买卖双方再签订二手房买卖合同，交易过户。 2、签订阴阳合同，即买卖双方签订两份合同，一份是针对房屋交易主管部门签订的合同，采用针对期房，商品房在房产证办下来之前，通过物业公司或开发商的人，直接把购房合同的底单改掉，房产证上直接登记为买方的名字，这样就可以不用缴纳营业税了。 ...

//www.110.com/ziliao/article-755901.html -了解详情

二手房交易中介一般的“合理避税”方案

购房时间超过两年期限后，买卖双方再签订二手房买卖合同，交易过户。 2、签订阴阳合同，即买卖双方签订两份合同，一份是针对房屋交易主管部门签订的合同，采用针对期房，商品房在房产证办下来之前，通过物业公司或开发商的人，直接把购房合同的底单改掉，房产证上直接登记为买方的名字，这样就可以不用缴纳营业税了。 ...

//www.110.com/ziliao/article-739949.html -了解详情

房产过户注意事项是什么？

房产过户手续须注意事项： 1、交易时确定卖方双证齐全，买卖合同是必须由产权证上所有共有人亲自签字才会生效，应防止代签或漏签。 2、整个交易过程交易后因贷款问题所造成的交易损失。 6、交房时的物业登记及相关水、电、有线电视、煤气等等的过户及房屋情况要一一查清，以防交房后发现这些问题而产生付费上的扯皮 ...

//www.110.com/ziliao/article-594219.html -了解详情

按揭买新房子需要什么手续

带齐首付款收据、《商品房买卖合同》、身份证、本市户口簿（非本市户口提供一年以上暂住证明）收入证明等原件及复印件到银行填写《个人房屋贷款申请表》。 4、房屋。 9、偿还完毕贷款。贷款本息结清后，注销抵押登记，购房者就成为房屋的真正所有人了。二、按揭买房需要哪些材料？购房者办理按揭贷款买房时应当 ...

//www.110.com/ziliao/article-588200.html -了解详情

哪些房产不能办理抵押登记

文件：（1）房地产抵押登记申请书；（2）抵押当事人的身份证明或法人资格证明；（3）抵押合同；（4）《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产证、价值、抵押金额和抵押期限等内容。（2）预购的房地产抵押时，应在买卖合同书上加盖抵押专用章。 5、收费发证（1）登记费的收取标准按国家或地方的 ...

//www.110.com/ziliao/article-349487.html -了解详情