。第4步：签约验证核实房屋后，中介机构分别与售房人和买房人签订委托出售、购房协议。买卖双方确认房屋的价格及相关事宜后，签订《房屋买卖合同》，同时交纳委托代理费 将房款在过户前三日内全部存入中保方指定的账户。若买方欲向很行申请抵押贷款，应与担保方签订《委托担保合同》，同时将总房款的3帆作为首付款存入中介 ...
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；（5）预售登记：对于期房，协助办理预售合同登记手续；（6）办理贷款：协助向银行办理按揭贷款；（7）办理收房：查验交付的房屋是否合格，有无质量问题 ，则约定遇到这种情况时可以解除委托，并约定退还或免交部分代理费。最后，签订委托代理协议时，应列明承办律师姓名，同时应查看律师的律师执照，保留复印件一份，以 ...
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的购房名额以5万元转卖给熟人裘虎。 2006年12月18日，裘虎一纸房屋转让协议将这套并不属于自己的移民安置房转卖给了下家包小建。2007年2月5日， 不仅知情，双方还曾口头约定：如房屋权证最终不能办理，就按照中国人民银行同期同类贷款基准利率赔偿利息损失。 林强说，裘虎在自己不知情的情况下与他人（即包 ...
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资金，故其将购房名额转卖给裘虎，裘虎(化名)随后与包小建(化名)签订房屋转让协议，之后包小建又与胡丽丽(化名)签订房屋买卖协议书，最终由胡丽丽支付了房款 知情，双方还曾口头约定：如房屋权证最终不能办理，就按照中国人民银行同期同类贷款基准利率赔偿利息损失。 林强说，裘虎在自己不知情的情况下与他人(即包小 ...
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合同，出卖人还应向买受人支付违约金并赔偿居间服务费。如因限购政策导致协议无法继续履行的，各方互不承担违约责任。 签约当天，邓某给付冯某定金9万元。 及损失，并同意愿意支付全部购房款。冯某认为因中国人民银行发布9.30新政，贷款比例发生变化，导致自己出售诉争房屋后购买别墅的目的无法实现，反诉请求确认房屋 ...
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应另行承担违约金10万元，届时不得以任何理由提出该违约金过高，同时放弃向司法机关申请降低违约金的请求权。协议签订后，被告未按期付款，原告遂提起诉讼。江苏省苏州市虎丘区人民法院判决该约定违反公平原则而无效，并酌情降低违约金标准为同期贷款利息的1.3倍。尽管本案是个案， ...
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法律保护问题的批复》规定：对超过诉讼时效期间，当事人双方就原债务达成还款协议的，应当依法予以保护。按照前述规定，虽然债权超过诉讼时效，但由于当事人达成 的法律效力问题的批复》指出：对于超过诉讼时效期间，信用社向借款人发出催收到期贷款通知单，债务人在该通知单上签字或者盖章的，应当视为对原债务的重新确认， ...
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法律保护问题的批复》规定：对超过诉讼时效期间，当事人双方就原债务达成还款协议的，应当依法予以保护。按照前述规定，虽然债权超过诉讼时效，但由于当事人达成 的法律效力问题的批复》指出：对于超过诉讼时效期间，信用社向借款人发出催收到期贷款通知单，债务人在该通知单上签字或者盖章的，应当视为对原债务的重新确认， ...
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法律保护问题的批复》规定：对超过诉讼时效期间，当事人双方就原债务达成还款协议的，应当依法予以保护。按照前述规定，虽然债权超过诉讼时效，但由于当事人达成 的法律效力问题的批复》指出：对于超过诉讼时效期间，信用社向借款人发出催收到期贷款通知单，债务人在该通知单上签字或者盖章的，应当视为对原债务的重新确认， ...
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法律保护问题的批复》规定：对超过诉讼时效期间，当事人双方就原债务达成还款协议的，应当依法予以保护。按照前述规定，虽然债权超过诉讼时效，但由于当事人达成 的法律效力问题的批复》指出：对于超过诉讼时效期间，信用社向借款人发出催收到期贷款通知单，债务人在该通知单上签字或者盖章的，应当视为对原债务的重新确认， ...
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