为第三人设定义务 -法律常识搜索

在执行阶段可否对担保人的财产进行保全

，黄某遂保证在2015年2月底前一定全部偿还清借款本金及利息，并叫第三人蒙某对其债务160万元提供房产担保：若黄某逾期未偿还借款本金160万元能够顺利的进行，法院有权对担保人的房屋进行查封，以确保担保的房屋没有被设定权利负担。【评析】依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条之规定人民法院对于可能 ...

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执行阶段担保人即将用于抵押的房屋能否保全

，黄某遂保证在2015年2月底前一定全部偿还清借款本金及利息，并叫第三人蒙某对其债务160万元提供房产担保：若黄某逾期未偿还借款本金160万元能够顺利的进行，法院有权对担保人的房屋进行查封，以确保担保的房屋没有被设定权利负担。【评析】依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条之规定人民法院对于可能 ...

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最高人民法院解读涉房地产执行文件

法律文书进行实体审查。针对有的协助执行义务机关常常以人民法院的法律文书存在错误为由，拒绝办理协助执行事项的情况，《通知》第三条明确规定，国土资源、房地产管理是否登记并不影响物权变动，只是未经登记不能对抗第三人。应当说对抗要件说更具有合理性，但由于此种观点不为登记部门所认可，且我国房地产之物权登记主义 ...

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动产质权与动产抵押权有什么区别？

大。此时，留置权如优先于抵押权还可以防止债务人恶意地将留置物取走。先设定动产抵押权后成立留置权的情况。当然，这种情况一般来讲很少见。但如果债务人将已经不得对抗依法留置标的物的善意的第三人。笔者认为我国的担保立法应当对恶意的留置权进行限制，增加留置权如优先于抵押权应以善意为前提的内容。否则抵押权人的 ...

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动产质权与动产抵押权有什么区别？

大。此时，留置权如优先于抵押权还可以防止债务人恶意地将留置物取走。先设定动产抵押权后成立留置权的情况。当然，这种情况一般来讲很少见。但如果债务人将已经不得对抗依法留置标的物的善意的第三人。笔者认为我国的担保立法应当对恶意的留置权进行限制，增加留置权如优先于抵押权应以善意为前提的内容。否则抵押权人的 ...

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不良资产的抵押问题及解决办法

分原则，为我国立法所肯定。 7、同一债权既设定留置、质押、又设定抵押、保证担保，抵押权实现的问题资产处置的实践中，同一债权有时既设定第三人保证，出租。财产出租后，抵押人(借款人或第三人)与抵押权人(债权人)约定，将财产抵押给抵押权人，这种情形不影响租赁合同的效力，但是抵押人有义务将同一财产又抵押的 ...

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合同权利转让的要件

。第 7 页第三，不作为债权。例如，竞业禁止约定。由于不作为债权只是为了特定债权人的利益而存在，如果允许债权人让与债权，无异于为债务人新设义务，显然于方式进行，也可以以书面方式，但此种约定仅具有债权的效力，不具有对抗善意第三人的效力。任何一方违反此约定而转让合同权利，将构成违约行为。这种禁止让与 ...

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5个典型判例+专家观点：股权被冻结后，股东的哪些权利应被限制？

》第十二条股权、其他投资权益被冻结的，未经人民法院许可，不得转让，不得设定质押或者其他权利负担。有限责任公司股东的股权被冻结期间，工商行政管理机关不予，被执行人不能履行法律文书确定的义务，申请执行人有权要求法院执行被执行人在第三人处的财产或权利。本案异议人大和光学为被执行人大和产业的全资子公司， ...

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关于质权合同的规定

不易证明其存在及具体内容，不利于事实的查明和纠纷的解决。为了便于确定当事人的权利义务、民事责任等法律关系，促使当事人谨慎行使担保物权，减少纠纷的发生，规范设定质权的行为质物，则不可能产生质权。动产质权合同，是出质人以其或者第三人的质物为实现质权人的质权而设定的担保合同，质权最终要以质物的变价来实现， ...

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债的担保的分类

。 (三)人的担保、物的担保与金钱担保 1.人的担保人的担保是指以债务人以外的第三人的信用为标的而设定的担保。其形式主要有保证、连带债务、方式。因为这会形成债务人既向原担保人负偿付因履行原担保所生之必要费用的义务,又向原担保人负保证债务,债务人与保证人合二而一,起不到反担保作用。只有债务人以其 ...

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