债时，债权人（抵押权人）有权比其他债权人优先从抵押财产的价值中得到清偿”。我国民法通则及担保法的规定也突出了优先受偿性，以满足债权救济要求。在一些房地产 物权排他性的必然要求，因此，抵押担保贷款合同还必须公示登记，对抵押物通过公示登记是使之进一步特定化。5、不转移占有性。不动产抵押均不转移占有，抵押人 ...
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我们单位有位员工，最近经常在工作时间打瞌睡，在单位中造成比较坏的影响。单位领导对其作了警告处分并在全单位公示。公示后，该员工立即找到单位领导，说 导致劳动合同解除、变更，或经济扣罚影响该员工基本生活。根据相关的规定，这是不作为劳动争议案件处理的。通常情况下，若该员工提起劳动仲裁申请，劳动争议仲裁委员会 ...
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司法实践中，存在婚姻缔结时并不符合婚姻登记的条件，但是随着时间的推移，婚姻缔结的条件转而成就。如未达法定结婚年龄的达到法定婚龄，婚前患有医学上认为不应当 ，至于何种情形可以成为无效婚姻消失的情形，现行法却没有具体的规定。笔者认为，鉴于婚姻登记存在私权自由与公权公示的双重性质，无效婚姻事由消失应当区别 ...
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司法实践中，存在婚姻缔结时并不符合婚姻登记的条件，但是随着时间的推移，婚姻缔结的条件转而成就。如未达法定结婚年龄的达到法定婚龄，婚前患有医学上认为不应当 ，至于何种情形可以成为无效婚姻消失的情形，现行法却没有具体的规定。笔者认为，鉴于婚姻登记存在私权自由与公权公示的双重性质，无效婚姻事由消失应当区别 ...
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1个月的工资作为经济补偿金，最多不超过12个月。工作时间不满1年的按1年的标准发放。 用人单位单方面解除劳动合同： （一）、随时提出解除劳动合同、不 合同规定的义务。 4、劳动者违纪或给单位造成重大损失的依据，可以使法律法规规定的，也可以是用人单位规定且公示的企业内部管理制度规则。 （二）、提前30天 ...
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合同还应当采用以下三种方法： 1、合理地提醒对方当事人注意免责条款 根据我国《合同法》第39条的规定，一方当事人只有合理地提醒对方当事人注意到免责条款的存在 、易懂，尤其是专业名词应当表达清楚，不能让相对方产生误解。 (4)提请注意的时间。免责条款必须在合同订立之前或合同订立之时出示，若在合同订立之后 ...
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购车人又不具备相应资格时，无法取得车辆所有权。根据《〈北京市小客车数量调控暂行规定〉实施细则》，小客车指标确认通知书仅限指标所有人使用；对于买卖、变相买卖、 存在善意与否。相反，如果判决所有权归属实际出资人，可能会为大量的借名买车提供借口。且登记具有公示公信效力，除非登记确有错误，否则不应轻易否定登记 ...
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购车人又不具备相应资格时，无法取得车辆所有权。根据《〈北京市小客车数量调控暂行规定〉实施细则》，小客车指标确认通知书仅限指标所有人使用;对于买卖、变相买卖、 存在善意与否。相反，如果判决所有权归属实际出资人，可能会为大量的借名买车提供借口。且登记具有公示公信效力，除非登记确有错误，否则不应轻易否定登记 ...
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全部材料的目录和申请书示范文本等在办公场巨松示，并应申请人的要求对公示内容予以说明、解释。行政机关对申请人提出的行政许可申请应当根据不同情况分别作出受理或不 期限的理由告知申请人。依法需要听证、招标、拍卖、检验、检测、检疫、鉴定和专家评审的，所需时间不计算在规定的期限内，但行政机关应将所需时间书面告知 ...
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办理房屋产权证，也未到有关部门进行登记。因此其房屋转让不具备法律上的公示公信效力，不能对合同外的第三人产生拘束力和证明力。王女士拥有的只是对该房屋 ，拿到房产证就只是一个时间的问题。也就是说，能够在期限内办理了登记手续，就几乎等于拿到了小产证。 三、《销售办法》 第三十四条规定：房地产开发企业应当在 ...
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