根据受让主体不同加以区分对待： （一）、农村村民之间进行宅基地使用权转让。 目前关于农村村民之间转让宅基地使用权主要有两种观点：一种是允许自由转让，另一 向城镇居民转让宅基地，国务院颁布的通知不具有法律法规效力，不能认定转让行为无效。而且，允许农民到城镇受让房屋及土地使用权，而不允许城镇居民到农村购置 ...
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）属于合法建筑，但未取得房屋产权证。 上面已经提到房屋要取得房屋产权证，必须土地使用证、规划许可证等三证齐全，缺一不可。由于在办理房屋产权证书过程中，房产部门 拆迁补偿安置协议变成了城下之盟。如何设置公正有效的法律程序最大限度地保护被拆迁人的合法权益。在现有法律法规规定不尽详细难以操作情况下，理论界应 ...
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公布各地工业用地出让最低价标准。工业用地出让最低价标准不得低于土地取得成本、土地前期开发成本和按规定收取的相关费用之和。工业用地必须采用招标、拍卖、挂牌方式 的物权法也对划拨建设用地的问题作出了明确规定：严格限制以划拔方式设立建设用地使用权。采取划拨方式的，应当遵守法律、行政法规关于土地用途的规定。 ...
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）属于合法建筑，但未取得房屋产权证。 上面已经提到房屋要取得房屋产权证，必须土地使用证、规划许可证等三证齐全，缺一不可。由于在办理房屋产权证书过程中，房产部门 拆迁补偿安置协议变成了城下之盟。如何设置公正有效的法律程序最大限度地保护被拆迁人的合法权益。在现有法律法规规定不尽详细难以操作情况下，理论界应 ...
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补偿款时，开荒者得不到应有补偿，未开荒者获利不少;未经村民同意，相关干部擅自截留补偿款诸多怪事让村民疑窦丛生 福建省南平建阳市是一个水资源十分丰富的 条规定征用土地安置补偿款必须专款专用，不得挪作他用。1999年12月，国土资源部《关于加强征地管理工作的通知》强调：征地的各项费用必须依照法律法规按时 ...
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房地产时应当履行的义务 针对司法实践中，有的人民法院仅仅出具协助执行通知书而不附相关法律文书就要求协助执行的情况，《通知》第二条规定，人民法院在要求国土资源 中。这里，我们略对这两个问题加以简要说明。 （一）关于人民法院查封期间闲置的土地能否由政府无偿收回的问题 城市房地产管理法第二十五条规定：以出让 ...
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的不动产物权信息。因此，没有必要规定不动产登记资料向全社会公众开放。 现行法律法规对土地登记查询问题有一些规定。担保法规定，登记部门登记的资料，应当允许查阅 代理业务直接相关的原始登记资料；国家安全机关、公安机关、检察机关、审判机关和纪检监察部门有权查询与调查、处理案件有关的原始登记资料。2．关于查询 ...
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到韩某、闻某均系居民户口，与其并非同一集体经济组织成员，该买卖合同不符合相关法律规定，于是要求法院确认房屋买卖协议无 效，韩某、闻某将购买的房屋及 ：一是尊重历史，照顾现实，国家法律法规调整，农村经济发展变化，两者在实践中总会出现衔接中的问 题，尊重目前法律政策限制集体土地流转的现实，也要认识到此类 ...
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可申请复议的具体行政行为范围 根据《行政复议法》第二章关于复议范围的规定，结合国土资源管理的具体情况，公民、法人或者其他组织可以就以下具体行政行为申请 。 可申请行政复议的行政案件范围 根据《行政复议法》第六条和相关土地、矿产资源法律法规的规定，当事人可以申请行政复议的国土资源行政案件包括：根据《土地 ...
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(市)、乡(镇)要将宅基地申请条件、申报审批程序、审批工作时限、审批权限等相关规定和年度用地计划向社会公告。 (七)健全宅基地管理制度。在宅基地审批过程中， 资源管理部门要深入持久地开展宣传教育活动，广泛宣传土地国策国情和法规政策，提高干部群众遵守土地法律和珍惜土地的意识，增强依法管地用地、集约用地和 ...
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