【案情】 2015年10月，李某为偿还韩某的欠款，将名下房产作价300000元转卖，并签订《转买合同》，后共同到房产局办理好过户登记的全部手续，但 因此，一审认定事实清楚，适用法律正确，予以维持。 【评析】 关于上述合同效力的问题，第一种观点李某有卖房偿债的意思，韩某、段某为产权过户手续，直接在原合同 ...
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形式不满足物权法对房屋权属的形式要求,造成法律层面的产权人和实际层面的产权人不一致的形态,从而引起诸多纠纷。目前问题在于，对此类纠纷的处理，法律并没有提供 确认借名人为房屋所有权人的问题上，主要存在两种意见。 第一种意见认为，如根据当事人提供的购房款支付、房贷的偿还、双方之间关于借名买房及所有权归属的 ...
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规定。 1.关于纠纷性质的认定 本案中，原告周先生与被告黄女士、王先生之间因购房合同产生的房屋买卖关系是主体纠纷，诉讼的性质是合同之诉，纠纷的性质是违约 法律意义的文书或事实予以公证，就会产生错误公证的问题，错误公证的法律后果之一即为公证赔偿。包含以下四个要素：一是公证机构及其公证员存在过错，二是公证 ...
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实际交付的时候，很可能就会出现问题，而引起纠纷。发展商会把先前的承诺推翻，说合同中没写。所以，您千万不要疏忽大意，任何值得注意的问题都要落实在合同里。 您 这段时间里，您应该经常与卖房者联系，或经常到施工现场去看看，了解该房产项目的工程进度，发展商是否能顺利交房？如果不能按时交房，您应当按合同规定索赔 ...
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，即使该房产是婚前所买，也可认为为夫妻共同财产，分割时候按共同财产的分割原则进行处理。同时，根据最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释2 要避免这种矛盾，有两条途径可供市民选择。一是在结婚后，把夫妻双方的名字均写到房产证上，这样房屋就是夫妻共同财产。万一离婚，双方可以平分房屋， ...
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房产分割越来越显得复杂，于是才有各式各样的离婚案例在房产问题上产生各式各样的纠纷。 婚后父母赠与财产如何分割? 案情简介：2001年王某与张某结婚。2003年 共同所有，而夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。同时，根据最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释2 》第22条规定： ...
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房产分割越来越显得复杂，于是才有各式各样的离婚案例在房产问题上产生各式各样的纠纷。 婚后父母赠与财产如何分割? 案情简介：2001年王某与张某结婚。2003年 共同所有，而夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。同时，根据最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释2 》第22条规定： ...
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广大读者探讨一些婚姻案件中所引发的房产纠纷，供大家参考。 韩某担忧的第一个问题，是有关婚姻纠纷中夫妻共同财产的认定。 韩某和前夫婚后共同购买 的，财产所有权从财产交付时起转移， 《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见(试行)》第85条对上述条款进一步明确规定：财产所有权合法 ...
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魏忠诚毫不犹豫地向南京市政府提起行政复议，请求南京市政府依法撤销或更改南京市规划局关于通达大厦的规划许可证。南京市政府很快以此事与魏忠诚无关为由不予受理。拿着 建议。在这一令人眼花缭乱的纠纷中，魏忠诚把自己深深投入法律实务中，从而发现了许许多多以前在法律课堂上从来没有想到和听到的问题。比如说，法院在 ...
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，公司与每一位建房集资户约定，本次所建职工住房，必须是公司职工正常居住，房产权属公司，集资户享有居住使用权，一律不得私自转让、转借公司内外他人居住；对确因 产权后，却不配合余某办理相关手续，违反了协议的约定。至于有无侵犯第三人公司利益的问题，公司的领导在庭审中反映：“公司并不干涉他们在领取房产证前的 ...
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