，不够详尽准确;位于常州市武进区雪堰镇雪西村西头巷的建筑面积共计147.8平方米的五间涉案房屋，历经建国后的数次历史事件，数十年中由钱仁庆一户 初字第40号行政判决;二、驳回原审原告吴维芬的诉讼请求。 [评析] 最高人民法院《关于执行行政诉讼法若干问题的解释》第12条规定：与具体行政行为有法律上利害 ...
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最高人民法院日前公布《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《司法解释》），将于6月1日起施行。 买卖合同 不能轻易确认 ，《司法解释》还规定，房地产开发商交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不 ...
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集中管理的房产，甲方承诺在乙方使用该房产时，公司规定的允许甲方享有的关于该房产的一切福利转由乙方享有，甲方不向乙方以任何理由要求支付。 公司和相关其他部门 甲乙双方的违约责任： 1、甲方应保证上述房屋权属清楚、无任何纠纷。如该房有设定抵押或被查封等限制产权转移的情况时甲方应及时告知乙方，并负责于本合同 ...
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购房游戏，谁是赢家──谈签订预售合同的策略与技巧 ...
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的装修标准，样板房，规定价格供住户选择。规范合同：使用书面的标准格式化合同，避免不必要的纠纷。经营方式：可运用多种方式，如“家庭装饰服务公司”也可 四届六中全会关于加强精神文明建设的精神，建筑装饰行业，一定要办成文明行业，要讲职业道德，遵纪守法，倡导为人民服务，坚决打击假冒伪劣，欺诈人民，危害房屋质量 ...
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法学所民法室研究员陈华彬说。在第六章中，业主对哪些建筑享有所有权，建筑区各建筑的归属问题都做出了明确界定，业主还可以依法共同选举和更换业主委员会 一定的物质酬谢。但由于缺乏相关法律规范，上文那样的纠纷不在少数。但是，现在刚刚出台的《物权法（草案）》第116条规定：“所有权人、遗失人等权利人领取遗失物时 ...
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责任。要注意写明办理产权证时间，免得买到无证房。7.关于商品房屋装修、设备标准、房屋质量的承诺和责任。此类约定应当尽量明确、详尽，免得给对方有机可乘。 必须在合同中详细列出，以免双方就是否由于不可抗力造成延期交房发生纠纷。④质量。与开发商协定房屋的质量标准，应主要包括：房型、使用功能、用料、施工、配套 ...
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开发有限公司开发公园道1号房地产项目，事发时正在进行建设，有塔吊在施工（事发时房屋建到三层左右）；被告湖南中天建设集团有限公司、被告株洲丰源房地产开发有限公司 的不确定，最终并不利于该类纠纷的解决。比如推定一定范围内的高层建筑，多大范围合适，推定的理由是什么；该范围内什么样的建筑物可被列为侵权建筑物， ...
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西段的某花园小区实行物业管理，按照建筑面积每月0.32元标准向小区业主收取物业服务费，并办理了《收费许可证》。任某系该花园小区业主，房屋建筑 或者即使没有签订合同，按照《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》关于建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同，以及业主委员会 ...
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了在B公司位于某县城C小区的商品房一套，建筑面积100平方米，每平方米建筑面积单价为7000元，总价70万元。双方对房屋价款、付款方式、违约责任等 宣传海报和电视广告内容不属于商品房买卖合同内容。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《商品房买卖合同解释》）第三 ...
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