奖励，还希望失主能给予一定的物质酬谢。但由于缺乏相关法律规范，上文那样的纠纷不在少数。但是，现在刚刚出台的《物权法(草案)》第116条规定：“所有权人、遗失人 土地管理法》规定，宅基地属于集体所有，不能转让、买卖、出租和抵押。而《物权法》草案指出：禁止城镇居民在农村购置宅基地。这两项规定的初衷都是为了 ...
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奖励，还希望失主能给予一定的物质酬谢。但由于缺乏相关法律规范，上文那样的纠纷不在少数。但是，现在刚刚出台的《物权法（草案）》第116条规定：“所有权人、 共和国土地管理法》规定，宅基地属于集体所有，不能转让、买卖、出租和抵押。而《物权法》草案指出：禁止城镇居民在农村购置宅基地。这两项规定的初衷都是为了 ...
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，这样的房屋是无法进行转让的，此种房屋一旦转让。可能会因卖方不具备对房屋的处分权而导致买卖合同无救，或在房屋过户时遇到障碍，从而屋法实现房屋交易。 了解房屋的房龄、结构等情况，做出是否属于危房的初步判断。 5.在农村集体土地上兴建的房屋（俗称小产权房） 根据《中华人民共和国吐地管理法》的规定，我国土地 ...
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，这样的房屋是无法进行转让的，此种房屋一旦转让．可能会因卖方不具备对房屋的处分权而导致买卖合同无救，或在房屋过户时遇到障碍，从而屋法实现房屋交易。 2 房屋的房龄、结构等情况，做出是否属于危房的初步判断。 5．在农村集体土地上兴建的房屋（俗称小产权房） 根据《中华人民共和国吐地管理法》的规定，我国土地 ...
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房屋; (5)在农村集体土地上兴建的房屋; (6)已经被列入拆迁公告范围的房屋; (7)所有权共有的房屋，其他共有人不同意出售的房屋; (8)所有权有纠纷的房屋; (9)已经抵押， 的交付留下了质量隐患。 (4)一房二卖不可不防。 无两证的二手房买卖无法办理预告登记，这就为卖房人一房二卖留下漏洞可钻， ...
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损失。 一、房产抵押贷款存在的风险 (一)租赁权对抗的风险 1、抵押物难以处置。按照买卖不破租赁的原则，如果先租后抵，借款人即使不能按期还贷，由于租赁 ，银行一律不予办理抵押贷款;如果借款人有多套居住房屋，但存在法律纠纷，银行也不能办理，应在法律纠纷解决后，根据实际情况确定是否办理。 (九)重视借款人 ...
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彩礼外，其余不能作为彩礼处理，而应作为其他财产。在实务中，婚约财产返还纠纷中到底哪些财产需要返还，是全部财产抑或是部分财产?是男方投入的彩礼都需要返还 成为合法夫妻)，男方往往又千方百计要回彩礼，这就暴露出彩礼在当今社会尤其是农村社会中的种种尴尬现实。 在笔者看来，并不是男方为了与女方结婚所给予的一切 ...
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损失。 一、房产抵押贷款存在的风险 (一)租赁权对抗的风险 1、抵押物难以处置。按照买卖不破租赁的原则，如果先租后抵，借款人即使不能按期还贷，由于租赁 ，银行一律不予办理抵押贷款;如果借款人有多套居住房屋，但存在法律纠纷，银行也不能办理，应在法律纠纷解决后，根据实际情况确定是否办理。 (九)重视借款人 ...
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(4)以标准价购买，尚未按成本价补足剩余价款，向全产权过渡的房屋; (5)在农村集体土地上兴建的房屋; (6)已经被列入拆迁公告范围的房屋; (7)所有权共有的房屋，其他共有人不同意出售的房屋; (8)所有权有纠纷的房屋; (9)已经抵押，并且未经抵押人书面同意的房屋; (10)依法被查封、扣押或者 ...
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的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。 2、夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记 该房屋进行分割的，人民法院不予支持。购买该房屋时的出资，可以作为债权处理。 5、农村妇女离婚时的拆迁安置房，一般按照当地拆迁安置政策办理，如果家庭成员 ...
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