承租人或者出租人的违约行为导致融资租赁交易终止。 二、合同自然终止， 融资租赁期限届满或双方协商一致解除融资租赁合同时，双方要根据承租人在签订融资租赁合同时作出 选择退租，也应以书面方式提前通知出租人，从而使出租人的市场管理部门可以提前考虑以适当的方式处置租赁物。 承租人也可以选择续租，双方应就租金、 ...
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在租赁合同中，出租人享有的权利主要有： 1 按合同约定的时间、地点和方式收取承租人支付的租金，如果承租人在无正当理由的情况下迟付或不支付 合同约定使用出租物,造成出租人损失，出租人可以依合同法的规定解除合同，并要求出租人赔偿因此而造成的损失。 5 要求恢复原状。承租人未征得出租人同意，擅自改善或者增设 ...
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在租赁合同中，出租人享有的权利主要有： 1 按合同约定的时间、地点和方式收取承租人支付的租金，如果承租人在无正当理由的情况下迟付或不支付 合同约定使用出租物,造成出租人损失，出租人可以依合同法的规定解除合同，并要求出租人赔偿因此而造成的损失。 5 要求恢复原状。承租人未征得出租人同意，擅自改善或者增设 ...
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合同目的已经无法实现，陈某以自己的行为表明不履行主要债务，租赁合同已经无法继续履行，解除正确。一审法院认定事实清楚，证据充分，请求驳回上诉，维持原判 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。陈某以青海某商贸有限公司未按约定 ...
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合同目的已经无法实现，陈某以自己的行为表明不履行主要债务，租赁合同已经无法继续履行，解除正确。一审法院认定事实清楚，证据充分，请求驳回上诉，维持原判 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。陈某以青海某商贸有限公司未按约定 ...
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是自住，而是想通过转租取得租金收入。由于这种转租行为影响到出租人的利益，所以双方应该在合同中对转租加以规定。如果允许转租，双方可以协商确定一个分享转租收入 ，应该事先征得出租人同意，换房后，原租赁合同终止，出租人和新的承租人签订新的租赁合同。如果合同未到期时出租人和承租人中有一方要提前解除合同，则要 ...
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到承租人义务和风险的负担，那么在合同签订时，租房的承租人要注意哪些风险的负担吗？ 【法律界网站提示】 在租赁合同的履行过程中，出现租赁物的毁损、灭失或者部分 的风险。所谓租赁合同的风险负担，就是指对于风险由谁承担的问题。 1、租赁物毁损、灭失的风险负担。租赁物的毁损、灭失如果是由出租人自身过错导致的， ...
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履行由第三人造成，那么出租人首先应当向承租人承担违约责任，之后可以向侵权人追偿；如果租赁物的毁损、灭失导致合同无法按照约定履行由不可抗力或者自然损耗造成，承租人可以根据具体情况请求减少租金或者不支付租金，如果致使合同目的无法实现的，承租人可以解除合同。...
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履行由第三人造成，那么出租人首先应当向承租人承担违约责任，之后可以向侵权人追偿；如果租赁物的毁损、灭失导致合同无法按照约定履行由不可抗力或者自然损耗造成，承租人可以根据具体情况请求减少租金或者不支付租金，如果致使合同目的无法实现的，承租人可以解除合同。 ...
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。导致融资租赁合同解除的原因一般有以下几种： 1．承租人出现严重违约行为 严重违约行为又称实质违约行为，是指承租人的违约行为在根本上损害了出租人关于租赁 支付租金，多次拖欠租金或拖欠租金金额较大；(3)承人未经出租人同意而擅自处置租赁物；(4)承租人企业股权结构因兼并、收购、股权置换等而发生重大变化； ...
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