有商榷的必要。 要正确理解承租人未经出租人同意与次承租人所订立的合同是不是无权处分合同，首先应界清何谓处分。处分是一个基本的法律概念，它包括事实上的处分 对其租赁物是否有所有权或其他权利，概非租赁之成立要件。 因此，在我国限制主义模式下，未经出租人同意的转租行为虽然是非法行为，因为该行为违反了合同法的 ...
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公司之间符合劳动关系的基本要件，故一审法院认定李俊楠与那氏公司之间存在劳动关系，2016年3月1日李俊楠入职那氏公司，双方未签订劳动合同，因此那 六条规定，那氏公司应向李俊楠支付经济补偿金。 综上，那氏公司的上诉请求不能成立，辽宁省沈阳市中级人民法院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第 ...
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合同制度的矛盾。 （二）交易的便捷性与实践性合同的制度根据 波斯纳认为：契约法的基本功能就是阻止人们对契约的另一方当事人采取机会主义行为。也许是意识到这忽略了 项可强制的债。把一手交钱、一手交货作为合同的成立要件来理解，比将对付款或交货承诺的反悔视为违约行为要深人人心得多。因为，在公开市场上，交易双方 ...
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和事实 法律行为是指公民、法人设立、变更、终止法律上的权利义务关系的行为。如收养子女、签订合同、设立遗嘱、继承、赠与、委托、提存、认领亲子等 原则是公证活动的基本原则。 5、公证证明具有特殊的法律效力 根据我国法律规定，公证机构出具的公证文书具有证据效力、强制执行效力、法律行为成立的形式要件效力，这 ...
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保险法》）第40条对复保险作了规定。由于复保险制度既关涉到保险合同极其重要的基本特性-损失填补原则（principleofindemnity），又与公平合理地界定保险 ，彼此不承担连带责任；对后者，则按保险合同成立的先后顺序，依次负担保险金，后订立的保险合同超过保险标的价值部分无效，即后保险人只对不足 ...
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内容，均应视为无效格式条款。 3、合同当事人意思表示真实原则。我国《民法通则》第55条所规定的民事法律行为应当具备的基本条件之一就是意思表示真实。在《合同法 观点，理由如下： 1、该条款是否属于格式条款。根据《合同法》第39条的规定，格式条款的成立应该满足三个基本构成要件：一是格式条款是重复使用的合同 ...
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的分析比较，并指出区分原则的基本价值在于通过明确原因与结果二者效力要件的不同，实现对交易秩序、安全，特别是合同当事人正当利益的有效保护。同时通过对无因性原则 债权的相对性和平等性，对后买受人明知或应知就同一房屋有买卖合同成立在先，能否构成恶意串通损害第三人利益提出质疑，进而否定了据此认定后买卖合同无效 ...
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内容，均应视为无效格式条款。 3、合同当事人意思表示真实原则。我国《民法通则》第55条所规定的民事法律行为应当具备的基本条件之一就是意思表示真实。在《合同法 观点，理由如下： 1、该条款是否属于格式条款。根据《合同法》第39条的规定，格式条款的成立应该满足三个基本构成要件：一是格式条款是重复使用的合同 ...
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利益。 传统观点认为，为他人谋取利益是受贿罪的客观要件，如果国家工作人员收受财物但事实上并没有为他人谋取利益的，则不成立受贿罪。同时认为，为他人谋取的利益 的关系，即有特殊规定时应优先适用特殊规定，否则可以适用总则的一般原理。另外基于刑法的基本理论，非身份犯不可能单独实施身份犯罪，但可以与特定身份者 ...
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商品房与现房买卖不同，双方议定条件时，标的物尚不存在或尚不完全存在，从预售合同成立到合同全部履行，有一个较长的周期，购买方通常是通过房地产商发布的售房 各种杂物的存放。失去了住房，他们丧失了生活的基本保障，政府又没有很好的安置措施，造成严重的不稳定因素。 拆迁的目的是为了实现城市化，改善城市居民的居住 ...
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