合同约定的条款是否有效 -法律常识搜索

论合同成立未生效的责任

罗公司支付了大部分货款。1994年10月4日，金善朝拿到该房的房产证，发现建筑面积不足合同约定的建筑面积，即向董新华提出异议。同年11月10日金善朝有多事的旁观者规则。根据这一规则，凡在旁人看来一份合同应当包括而没有包括的条款，就是事实上的默示条款。参见傅静坤《二十世纪契约法》，法律出版社1997年 ...

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解除合同后是否可以要求支付违约金

。即在一方违约情形下导致合同解决的，原合同约定的违约金条款应当继续有效。合同当事人约定的违约金条款在合同依法解决后是否有效的问题，其实质是违约金条款先行将标的房屋抵押给了商业银行，该行为可能导致原告无法获得房屋所有权，导致合同无法正常履行，其行为构成根本性违约。原告先行向被告支付了16万元购房款， ...

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合同解除后，守约方是否可要求支付违约金

。即在一方违约情形下导致合同解决的，原合同约定的违约金条款应当继续有效。合同当事人约定的违约金条款在合同依法解决后是否有效的问题，其实质是违约金条款先行将标的房屋抵押给了商业银行，该行为可能导致原告无法获得房屋所有权，导致合同无法正常履行，其行为构成根本性违约。原告先行向被告支付了16万元购房款， ...

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公司与个人签合同需要注意什么

即具有法律效力，用人单位与劳动者应当履行劳动合同约定的义务。 1、劳动合同订立的原则（1）合法原则。合法是劳动合同有效的前提条件。所谓合法就是劳动合同的。 2、可以在劳动合同中约定的事项对于某些事项，法律不做强制性规定，由当事人根据意愿选择是否在合同中约定，劳动合同缺乏这种条款不影响其效力。我们 ...

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“工伤自理”条款是否有效？

一些用人单位在与劳动者订立时，约定劳动者在劳动过程中工伤自理，即发生工伤的由劳动者自己承担责任，用人单位概不负责；或者约定不为劳动者缴纳社会保险费等内容。尽管在时劳动者表示同意，但这种劳动合同条款由于违反了《劳动法》《劳动合同法》《条例》等法律、法规的规定，因此属于无效条款。...

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保险合同怎样生效？

条件。第三，交付保险费不能构成对保险合同效力的影响。《保险法》第12条规定，当事人就合同的条款达成协议，保险合同成立；第13条规定，保险合同由保险人按照合同约定的条件减少保险金额。也就是说，在人身保险合同中，不交保险费将自然导致保险合同效力中止或相应减少保险责任，显然，前提是保险合同有效成立。 ...

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论买卖合同（二）

的合同，自期限届满时失效。 3、效力待定的买卖合同效力待定合同是指欠缺条件的已成立合同，其是否有效需由享有追认权的第三人来补正确定：如第三人该地点为合同成立地点；双方签字或盖章不在同一地点的，以最后签字盖章的地点为合同成立地点；以合同书形式订立合同，合同约定的签订地与实际签字或盖章地点不符的，以 ...

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保险合同怎样生效？

条件。第三，交付保险费不能构成对保险合同效力的影响。《保险法》第12条规定，当事人就合同的条款达成协议，保险合同成立；第13条规定，保险合同由保险人按照合同约定的条件减少保险金额。也就是说，在人身保险合同中，不交保险费将自然导致保险合同效力中止或相应减少保险责任，显然，前提是保险合同有效成立。 ...

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房地产租赁合同风险防范

。对承租人而言，承租人应付清租赁合同约定的在交付前应支付的所有款项，包括但不限于保证金、预付租金、预付管理费、装修押金。〖推荐条款3〗对出租人而言，作为承租人，则应当在出租人指定期限内对其是否行使优先承租权作出书面回复。〖推荐条款8〗〖推荐条款8〗本合同约定之租赁期间届满，乙方需继续租用租赁 ...

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建工程施工分包合同风险

君子，事先防范于未然。其次，对于对方提供给我们的合同，必须进行审查。对我方不利的条款尽量要求对方修改，通过充分的沟通寻求平衡。要特别注意防范合同中造成建设工程质量不符合约定的，承包人拒绝修理、返工或改建，发包人请求减少支付工程价款的，应予支持；其次，无论建设工程合同无效，还是有效，如果建设工程经 ...

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