此类纠纷中业主的举证能力受限，应适用举证责任倒置。 笔者认为，如何适用应当具体分析，业主主张物业公司的积极行为构成违约应承担责任时，应由业主承担举证责任；而业主主张物业公司的消极行为构成违约时，因业主对于物业公司没有全面履行合同进行举证是非常困难的，此时应适用举证责任倒置，由物业公司举证 ...
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。另外，因为担心漏水，不敢开暖气，晚上屋里冷的像个冰窖，家里的老人孩子如何温暖过冬? 记者跟随吕女士一起来到小区物业，一位负责人表示，发现问题后，他们立刻联系了 是我的责任为由拒赔。事后，房东让她直接找楼上业主索赔。问题久拖不决，她和朋友商量退房，房东以违约为由，多扣了半个月房租，让她无法接受。 房东 ...
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是一种过程管理。我们都知道，合同书中明确写明的合同义务必须履行，否则会遭到违约索赔；但对于前合同义务后合同义务往往并不了解，也往往因此导致纠纷和损失。民营 指引》，要求央企结合本企业实际执行。民营企业多白手起家，经历了艰难的创业历程，更要思考如何建立和规范企业的风险管理体系，加强企业的内部风险控制。...
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、国际工程承包中常见的交易安排，客户很关心的问题是：第一，保函的效力如何？第二，看来这种银行独立担保的方式有很多优点，可否在国内交易中借鉴？ 合同成立，但是担保人的责任并不取决于基础合同是否履行或者违约，只要债权人提出付款要求，担保人必须履行无条件的的偿付责任。在中国普遍、权威的意见和实践是：独立的 ...
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、国际工程承包中常见的交易安排，客户很关心的问题是：第一，保函的效力如何？第二，看来这种银行独立担保的方式有很多优点，可否在国内交易中借鉴？ 合同成立，但是担保人的责任并不取决于基础合同是否履行或者违约，只要债权人提出付款要求，担保人必须履行无条件的的偿付责任。在中国普遍、权威的意见和实践是：独立的 ...
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行为，陈善军对侵权造成的原告损失，应承担全部赔偿责任。上述债务，分别基于违约行为和侵权行为产生，内容同一，彼此之间并无连带关系，但债务人之一履行债务后， 在我们来说还比较生疏，故本案的选用意在引起大家的注意，至于作为一个制度应当如何具体适用，还需要在审判实践中多注意总结经验和发现问题，以期能在理论上 ...
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撤销的合同， 《合同法》并未做出规定。何为重大误解，如何认定重大误解，在我国合同法理论研究和司法实践中还是一个尚未取得统一认识的问题。笔者试就此做如下探讨。 重大误解后又受领对方的给付；2. 对于对方的不履行提出索赔；3.主张按自己的理解或修正意见履行合同，对方接受的。前两种情况是对当事人意思的推定 ...
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装饰工程质量检验评定标准》，这两个文件详细规定了装修标准。 3、明确违约责任如何处理 装修过程中若有改动事项，购房者可与开发商约定，须签署工程变更单以 种方式的话，则须明确约定各种装饰装修及设备的价格标准，以避免发生争议时缺乏索赔依据。 验收全装修房8大细节 一般来说，业主选房总要先看样板房，开发商也 ...
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时间：2016年6月30日上午 地点：北京市昌平区人民法院第十一法庭 案由：合同纠纷 案情：近日，家住北京市昌平区的饶先生称自己的个人信用遭受损害， 导致饶先生个人信用伤害，应当承担违约责任。但原告提供的证据，并不能明确证明原告受到了信用伤害。被告公司坚决拒绝饶先生的索赔要求。 在回答法官关于办理贷款 ...
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也采用以毛作净(GrossforNet)的办法计重。 在采用净重计重时，对于如何计算包装重量，国际上有下列几种 做法： (1)按实际皮重(Actual-Tare-or 数量在约定的增减幅度范围内，就算按合同规定数量交货，买方就不得以交货数量不符为由而拒收货物或提出索赔。为了订好数量机动幅度条款，即数量 ...
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