： 1、申请，是指民事争议的一方或双方当事人，向人权行政机关提出要求解决纠纷的请求。申请一般应具备以下条件：一是申请人必须是民事权益发生争议的 是可以被提起行政复议的具体行政行为。 2、关于行政诉讼问题 1987年最高人民法院《关于人民法院审理案件如何适用（土地管理法）第13条《森林法）第14条规定的 ...
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事件，甚至政治事件，顺理成章地通过他们掌握的一部分国家机关轻而易举地将被拆迁户名正言顺合法解决。 大量的案件证明：1.掌握证据，抓住拆迁集团违法违纪把柄这实在简单，一 毅(号称资产有150个亿)的房屋开发也出现了拆迁补偿安置资金不到位和土地问题. 2、嘉禾事件，嘉禾县珠泉商贸城是一个以商业营业用房为主 ...
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利益的维护。 作为行政救济的两种方式行政复议和行政诉讼，其本质目的是为了解决纠纷，维护当事人的合法利益。行政复议前置是衔接行政复议和行政诉讼的一种基本 前置的适用存在不当 为了更好说明这一问题，首先我们来看一个案例：浙江温州某乡村几十户农民因不满乡政府对他们土地所有权确认不服，向县政府申请复议，县政府 ...
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大小。但在建工程中的建筑工程合同的数量、种类和履行情况均无登记和公示，如何能弄清楚法定抵押权的大小?更为严重的是，合同法第286条被不法商人恶意利用的例子 物权获得受偿。为此，本文曾建议以法定抵押权解决此问题，即未缴清地价的土地使用权，作为土地出让方的政府在该块土地上有法定抵押权，对该地块的变现所得， ...
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的建设依据就是这个楼盘为什么能够建成，项目的合法性，这个依据里面能够涉及到国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证，开工证，首先建设用地规划许可证 和保修的约定，就是说我们买房子时候，房屋有质量问题了，如何让开发商维修、保修，出现一些责任，如何让开发商承担责任，要有约定。剩下是这个装饰 ...
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是虚假宣传，不诚信。为了规范开发商的广告宣传，最高人民法院在审理商品房买卖合同纠纷案件司法解释的理解与适用中明确规定：商品房的销售广告和宣传资料要约邀请， 问题等等。针对第1项问题，可以根据合同的约定来解决。在合同条款中有关于房屋内部设施设备以及装饰装修标准不符合约定时如何处理的约定，我们开发商可以将 ...
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和独享性也就不复存在了，制约合同无效的根本问题已经解决了，因此应该允许自由交易。对于发生在土地性质改变以前的买卖行为应该怎么处理，有人认为合同 民房后户口转变为城镇户口或者变成另外一个集体经济组织成员，其买卖房屋的合同效力如何认定？因为原来属于同一个集体经济组织成员，他们之间的买卖行为是合法有效的，不 ...
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是虚假宣传，不诚信。为了规范开发商的广告宣传，最高人民法院在审理商品房买卖合同纠纷案件司法解释的理解与适用中明确规定：商品房的销售广告和宣传资料要约邀请， 问题等等。针对第1项问题，可以根据合同的约定来解决。在合同条款中有关于房屋内部设施设备以及装饰装修标准不符合约定时如何处理的约定，我们开发商可以将 ...
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的信息，只要贿金及时交上，至于国家的土地出让金，可以具体问题具体解决。「很多地方制订了若干土地优惠政策，至于如何优惠就看官员的脸色。」他特别提到他 的一个重要手段，而实际操作中却往往成了开发商的替罪羊。笔者查阅了最近关于房地产纠纷的报导，发现物管和业主的冲突成了主流，而作为第一责任人的开发商却置身事外 ...
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的行为人和受害人可能都是一个家庭中的成员，因此，纠纷的解决一般应尽量避免家庭关系的破裂。在处理此类问题时，一般是一方面对受害人依法保护其合法权益； ，以爱心善待对方，才能积极主动地承担起保护对方心理健康的责任。那么，该如何为对方减轻压力呢? (一)夫妻应经常彼此交流，虽然这对解除当时的压力无济于事，但 ...
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