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不离其宗,故应当认定为一方的个人财产,离婚时,另一方无权要求分割。 (三)由一方婚前承租、婚后共同财产购买的房屋,房屋权属证书登记在一方名下的 (二)的规定,这一类的房屋还是属于婚姻关系存续期间所得,且用夫妻共同财产购买,应认定为夫妻共同财产。 (四)夫妻双方婚后共同财产购买的(包括贷款)房屋,应 ...
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,照顾、保护子女和女方的合法权益。具体有如下规定: (一)由一方婚前承租、婚后共同财产购买的房屋,房屋权属证书登记在一方名下的应当认定为夫妻共同财产 是一方的名字,还是双方的名字,均为共同财产。应该按照夫妻共同财产的分割原则进行分割。 即按市场价计算房屋价值,由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的 ...
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个人财产购买并按揭买房,婚后取得的产权证是对婚前买房的确认,不属于夫妻共同财产。 如果仅仅因为产权证婚后取得而认定是夫妻共同财产,就将出现一方完全没有出资却 自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。 因此,婚前父母出资买房,婚后共同还贷也不影响房子的归属。此时,在离婚按揭房分割时,不参与分割 ...
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和老公离婚。她担心,如果跟老公真的离婚了。她问,这套房子是否完全属于她的个人财产。 律师点评: 武汉市十家具有最高信用等级律师事务所之一的湖北普明律师 他指出:现行《婚姻法》不再承认夫或妻一方的婚前财产可经过一定时间而自动转化为夫妻共同财产。因此,张小姐在婚后没有就该房屋的所有权达成新的约定,当婚姻 ...
//www.110.com/ziliao/article-207529.html -了解详情
各自的财产归属容易界定,不存在共同财产问题。2、已婚夫妻也可办理婚前财产公证。只不过双方订立的协议内容只涉及各自的婚前财产,而不涉及婚后双方取得的财产。 只能是“与君无缘”了。实践中就有当事人在婚前个人投资买房子婚后(尤其是再婚后)多年才想把房子做个婚前财产公证,以便留给自己的孩子,由于配偶不同意, ...
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财产的规定。 就你的问题而言,婚前购买且已经取得产权证的房子,符合上述规定,是当然的个人婚前财产,再去做婚前财产公证显属画蛇添足。 证明公民个人财产的 个人的薪金或公积金还贷,都将被视为用夫妻共同财产还贷,产权的分配将成为婚前支付部分归你所有,婚后还贷部分属于夫妻共同财产。 当然严格细分应该是,婚前 ...
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一方所有的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。比较容易举证的财产,像不动产,如房子、汽车等,因为实行登记制度、产权明确,只要刘女士的房产产权证上 女士和爱人会更加珍惜再婚带来的家庭幸福,作婚前财产公正,在法律法规下更好的实现美好生活。 人合财不合,再婚后家庭理财AA制 刘女士当前收入虽高,但 ...
//www.110.com/ziliao/article-165375.html -了解详情
财产公证已成为一个前沿的话题,那么要想了解婚前财产公证,就必须从夫妻财产制说起。我国婚姻法规定,婚前财产属于夫或妻个人所有,但由于在婚姻关系存续期间,夫妻 ”两种形式。顾名思义,是指夫妻或者是未婚夫妻对双方婚前的个人财产或者是婚后共同财产的界定。既婚前财产公证是指公证机构依法对夫妻(未婚夫妻)双方就 ...
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万多元。 对于房产是否属于婚前财产,黄女士和高先生有不同的看法。黄女士认为,房产是婚前双方出资购买,婚后共同还贷,应属夫妻共同财产,建议平分房产。 平分房产。 日前,福州鼓楼法院做出了判决。鼓楼法院认为,房产是高先生婚前购买的。虽然婚后才取得房产证,但房产所有权在高先生签订购房协议时即确定下来,房产 ...
//www.110.com/ziliao/article-207508.html -了解详情
用,除非有明确表示,否则该房应当认定为对自己子女的赠与。父母在子女婚后为子女购买的房子,应当视为对夫妻双方的赠与,但父母有明确表示赠与一方的除外。杨 条规定,夫妻以一方名义投资设立独资企业的,人民法院分割夫妻在该独资企业中的共同财产时,应当按照以下情形分别处理:一方主张经营该企业的,对企业资产进行评估 ...
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