10万元，其以预售商品房所担保的主债权没有消灭，不适用预告登记失效的第一种情形。对于第二种情形，物权法并未规定未申请登记的主体。笔者认为，该 登记不动产的权利受限;对预告登记权利人而言，基于预告登记并不能当然享有该不动产的物权，只有在办理完正式登记后才能行使。预告登记实质是以限制不动产现时权利人行使 ...
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经有批准权的人民政府批准办理土地使用权出让手续的，当事人以此为由主张合同有效，申请再审的，人民法院不予支持 土地使用权人未经有批准权的人民政府批准，与受让方订立合同 履行完结，买受人请求确认其为房屋所有权人的，不属于物权确认争议 确认物权以存在物权归属争议为前提。买卖合同尚未履行完结，买受人请求确认 ...
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企业名义向银行申请贷款。他们为了达到贷款的目的，采用请客送礼、游山玩水等贿赂手段，拉拢腐蚀有关信贷人员。有的用自己的甲或乙公司借款互为担保;有的用 还款能力、贷款用途等就盲目放贷;有些银行对借款人提供的抵押物、质押物权属的真实性、有效性及实现上述权利的可行性审查不实就轻易放贷;有些银行个别人员甚至发放 ...
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资产associationofbritishfactorsanddiscounters英国代理人与贴现商协会auditor'sreport审计报告aval物权担保baddebt坏账baddebtlevel坏账等级baddebtrisk坏账风险baddebtsperformance坏账发生情况 ...
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尚存在剩余价值的，就剩余部分价值仍然可以转让。此外，质押的实行具有或然性，如果被担保的债务人依约履行债务，被质押的债权即可从中解脱出来，成为完全债权，所以被设定 等。德国学者称之为生长中的权利或者生长中的法律关系，认为与预告登记的权利、申请专利所产生的权利、遗失物拾得人的权利有同一性质，是一种期待权； ...
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权利、且行为的法律后果归属于他人的代理权，也不同于其他程序性权利，如代位申请执行权。[1] 因此，行使这种权利所得利益应归属于权利的行使者。债权人只有请求次 能力清偿债务且又怠于行使其到期债权，使其作为债的一般担保的财产减少，债权人之债权面临不能实现的危险即对债权人造成损害时，债权人才能行使代位权。 ...
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尚存在剩余价值的，就剩余部分价值仍然可以转让。此外，质押的实行具有或然性，如果被担保的债务人依约履行债务，被质押的债权即可从中解脱出来，成为完全债权，所以被设定 等。德国学者称之为生长中的权利或者生长中的法律关系，认为与预告登记的权利、申请专利所产生的权利、遗失物拾得人的权利有同一性质，是一种期待权； ...
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获得利润或者在商品房升值时通过及时转让获得利润，或者行使相关的所有权或用益物权以获得利益。出卖人承诺在买受人购买此房屋后，除作为住宅使用 买受人支付相当于总房价千分之一的违约金。第154条、nbspnbspnbspnbspnbsp权利担保：出卖人保证在商品房所有权转移过程中，其他任何第三方不会对买受人 ...
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修改公司法的决定》，增设了国有独资公司监事会，放松了高新技术股份有限公司发行新股和申请股票上市的条件等。这些修改有着重要的现实意义，但却并未对《公司法 而国内租借写字楼作为公司“办公场所”的现象普遍存在，希望依靠公司自有物业来作为偿债担保的法律规定，事实上已经没有意义。更重要的是，随着公司经营由原有的 ...
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依法或依约取得承租权，而并非在申请土地使用权他项权利登记后才取得承租权，因此，严格的讲它是合同登记备案，而非物权他项权利登记。该登记之目的，除 ，即未租赁登记备案的，抵押权人实现抵押权时，有权不予继续履行原租赁合同，而对于已经租赁登记备案的，对于明知抵押物存在负担仍接受担保的抵押权人不予保护，即抵押不 ...
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