购房保险常见问题nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp而个人住房抵押贷款险的保险金额分年计算，保险费率高于抵押贷款屋保险，保险期限不超过２０年。由于此种保险类似寿险，是针对投保人 ...
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及利息分别返还担保权人和买受人。 26、买房人未偿还房贷，也未办理房屋抵押贷款登记的，银行应以谁为被告提起诉讼？ 买受人未按照商品房担保贷款合同的 和公共设施的交付承诺和有关权益、责任； （八）公共配套建筑的产权归属； （九）面积差异的处理方式； （十）办理产权登记有关事宜； （十一）解决争议的方法； ...
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买卖合同纠纷;未取得预售许可证房屋买卖合同纠纷;无土地证买卖合同纠纷 6.其他：未还清银行按揭贷款未解抵押房产买卖纠纷;违章建筑买卖纠纷;赠与房产的买卖纠纷;继承房产的 的纠纷;合同被判处无效、撤销、解除后的相关纠纷：如房款、还房、银行处理;合同被判处继续履行后的纠纷;房产的执行共7种。 十三、与中介 ...
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坚雄的名义向被告徐建华借款80000元，用于偿还该房屋尚欠的银行贷款，以解除该房屋的抵押，双方口头同意得到贷款后，再偿还给被告徐建华。 2013年12月5日 %计算利息返还给原告。被告誉伟高在本案中只提供了银行帐户给被告徐建华，与原告并没有直接发生业务关系，在办理本案贷款的过程中使用被告誉伟高的账户系 ...
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坚雄的名义向被告徐建华借款80000元，用于偿还该房屋尚欠的银行贷款，以解除该房屋的抵押，双方口头同意得到贷款后，再偿还给被告徐建华。 2013年12月5日 %计算利息返还给原告。被告誉伟高在本案中只提供了银行帐户给被告徐建华，与原告并没有直接发生业务关系，在办理本案贷款的过程中使用被告誉伟高的账户系 ...
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为男方(或女方)婚前个人财产，不能作夫妻共同财产认定。而另一方对房屋的出资或是给银行的还款，是否能得到相应返还或补偿，目前还有争议，况且当事人也很 作出约定。 6.双方婚前购买房屋时，曾向银行申请按揭贷款元，并以(男方或女方)名义与该银行签订了抵押借款合同。双方一致同意(①该银行债务系双方共同债务，由 ...
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方案的恋人，首先，应签订一份协议，明确相应的处理方案和步骤；其次，前往贷款银行办理抵押变更手续；最后，在房地产交易中心办理产权过户登记手续，同时支付相应 诉讼方式让法律作主 恋人分手后，若无法对房屋的处理达成一致的协议，那么，就不得不通过诉讼的方式解决房屋归属或利益分配的纠纷了。 法院受理这类案件后 ...
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其无法取得房屋为由，请求确认出卖人与第三人订立的商品房买卖合同无效的，应予支持。第十一条对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用，但当事人另有约定的除外。房屋 权人和买受人。第二十六条买受人未按照商品房担保贷款合同的约定偿还贷款，亦未与担保权人办理商品房抵押登记手续，担保权人起诉买受人，请求处分商品房买卖 ...
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按揭合同中并不事先转移房屋所有权，虽名为按揭合同，实质上仍为抵押贷款合同。预售商品房按揭纠纷的处理实质上是对购房者、开发商与抵押贷款提供银行三方面关系的处理， 新的问题，亟待解决。在此，笔者仅择其中的三个问题加以探讨。 一、商品房按揭纠纷中涉及的合同关系 在通常的商品房按揭纠纷中，一般存在着四个合同， ...
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的权利。 11问：什么是按揭？ 答：按揭是英文mortgage（抵押）的音译，是指按揭人将房产的产权转让给提供贷款的银行作为还款保证，按揭人在还清贷款后， 征收的一种专门税种，主要对个人和私营单位购买、承受赠与或交换的房屋征收契税，税率为3%?5%。 15问：什么是个人住房抵押贷款？ 答：是借款人购、 ...
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