履行合同义务为确保安全 -法律常识搜索

投资方是否有权要求回购股权不可抗力的免责条件是什么

未付，每日按应付未付金额的万分之二点一计算违约金。同日原告为保证《股权转让协议》的履行，确保股权转让款的安全回购，还签订了多份抵押保证合同为股权条规定：因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。在本案中，被告B公司因政府征收无法履行义务，违约责任可因 ...

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房屋出租新规租赁合同期内不得涨租金

《新规》规定：房屋租赁合同期内，出租人不得单方随意提高租金。第一条为加强商品房屋租赁管理，规范商品房屋租赁行为，维护商品房屋租赁双方当事人的合法和地下储藏室不得出租供人员居住。第九条出租人应当按照合同约定履行房屋的维修义务并确保房屋和室内设施安全。未及时修复损坏的房屋，影响承租人正常使用的， ...

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中信实业银行个人借款合同（格式文本）

承担条款; 2.应确保您提交的申请借款文件及资料真实、合法、有效; 3.您应本着诚实、信用的原则，签订本合同，并承诺按本合同的约定履行义务; 4.请用后)出租;抵押人在从事上述行为前，均需及时通知贷款人，若上述行为影响债权安全，贷款人有权要求抵押人禁止实施上述行为。未经乙方书面同意，甲方不得转让、 ...

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试谈保证人的资格

主要体现在保障交易安全，确保债权人的利益能够实现。但是，如果将其绝对化，认定凡不具备履行能力或赔偿能力的人均不能为保证人，其所订立的保证合同均为无效了债权人原本可以得到受偿的机会，实际上是损害了债权人的利益，免除了保证人本应承担的义务。因此，即使保证人无相应的清偿能力，对其所订立的保证合同也 ...

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商品房预售中的买受人保护

人实现合同目的，从而保护了购房者的合法权益。二、楼花许诺与合同义务现在，有人将房地产开发经营商为即将开发经营的商品房所作预售广告的许诺称之为楼花许诺。这些合同，返还已付购房款及利息的，应予支持；如买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价由买 ...

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顾客办理住宿手续前摔倒受伤，酒店应否担责

，因地面湿滑不慎摔倒，万某随即将其送往当地某医院治疗。吴某经诊断为股骨颈骨折，此次受伤共花费医疗费14000余元，吴某伤情后经鉴定构成十级伤残，吴某受伤时与酒店尚未建立服务合同关系，但酒店应当依照诚信原则履行其在先合同义务，为每位可能住宿的客人提供妥善的接待环境，确保其人身安全。由于某连锁酒店未尽到 ...

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商品房预售中的买受人保护

人实现合同目的，从而保护了购房者的合法权益。二、楼花许诺与合同义务现在，有人将房地产开发经营商为即将开发经营的商品房所作预售广告的许诺称之为楼花许诺。这些合同，返还已付购房款及利息的，应予支持；如买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价由买 ...

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商品房预售中的买受人保护

人实现合同目的，从而保护了购房者的合法权益。二、楼花许诺与合同义务现在，有人将房地产开发经营商为即将开发经营的商品房所作预售广告的许诺称之为楼花许诺。这些合同，返还已付购房款及利息的，应予支持；如买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价由买 ...

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商品房预售合同订立程序

确定预售合同的内容。如果仅仅因为一些非主要条款而否认认购书的合同效力，则不利于保护交易的安全和稳定。但在实践中，也有预购方与预售方签订的预售商品房认购备案规定为预售方即开发商的法定义务，若认为此登记备案为合同的生效要件，那么，开发商只要一天不履行该法定义务，预售合同便一天不能生效。其后果必然是开发商 ...

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惩罚性赔偿与允诺性赔偿能否并用

十的允诺表示还是消费者权益保护法规定的惩罚性赔偿，处罚只是手段，目的都在于确保消费者的购物安全，在退一赔三的基础上额外支持假一罚十，会过分地，且单方不得任意反悔。惩罚性赔偿是法定赔偿责任。惩罚性赔偿旨在规制销售者恶意违反合同义务的不法行为，惩罚性赔偿的功能不局限于弥补受害人的损失，更是为了通过 ...

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