建设工程合同管理规范 -法律常识搜索

商品房预售交易的法律性质

规定，正因为如此，遂有疑问生焉。建设部于1993年11月16日发布的《建设工程质量管理办法》第41条第1项规定的保修期是，民用与公共建筑，一般工业建筑、风险： (1)施工人（或称营造人、承包人）的建设工程价款的优先受偿权及对建设工程之留置权的存在对购房人实现合同目的是一很大的风险。依合同法第286条 ...

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《广东省物业管理条例》

服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。第三条各级人民政府应当规范物业的所有权依法属于全体业主，专用于物业管理服务工作，不得挪作他用。第三十九条县级以上人民政府城乡规划行政主管部门应当在审批建设工程规划许可证时，按前条 ...

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商品房预售交易的法律性质

规定，正因为如此，遂有疑问生焉。建设部于1993年11月16日发布的《建设工程质量管理办法》第41条第1项规定的保修期是，民用与公共建筑，一般工业建筑、：（1）施工人（或称营造人、承包人）的建设工程价款的优先受偿权及对建设工程之留置权的存在对购房人实现合同目的是一很大的风险。依合同法第286条之 ...

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履约保证金的作用

投标单位压价欺骗招标人，扰乱建筑业市场。第三，有利于维护合同的法律效力，保证合同的正常履行。建设工程合同的执行过程是一个相当长的时间区间，需要承建商严格相关规定上同步，为我国更好的参与国际大竞争做出贡献。第五，有利于规范整个建筑业市场管理，促使建设工程向信誉、质量好的承建商集中，目前我国从事工程 ...

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商品房买卖合同纠纷的常见类型及法律适用

原、被告双方签订的《认购房屋协议书》已经具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，且原告亦按照约定交付被告100000元购房款，预售应当符合下列条件：（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（二）持有建设工程规划许可证；（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设 ...

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商品房买卖合同纠纷的常见类型及法律适用

原、被告双方签订的《认购房屋协议书》已经具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，且原告亦按照约定交付被告100000元购房款，预售应当符合下列条件：（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（二）持有建设工程规划许可证；（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设 ...

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家庭居室装饰装修管理试行办法

管理本行政区域家庭居室装饰装修的管理。第二章家庭居室装饰装修市场管理第六条凡承接家庭居室装饰装修工程单位，应当持有建设行政主管部门颁发的具有建筑装饰装修工程规则：（一）采用的装饰材料不得以次充好，弄虚作假；（二）施工应符合有关规范要求不得偷工减料、精制滥造；（三）不得野蛮施工，危及建筑物自身的安全； ...

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建房承揽合伙人死亡房主应否担责

并制定专门的法律规定予以完善规范，以维护建筑市场的秩序和保证建设工程的质量。根据我国《合同法》的规定和司法实践，建设工程合同与承揽合同的主要区别如下：一是将工程承包给个体工匠施工，其建筑行为受《农村和集镇规划建设管理条例》调整，而农民将自建住宅承包给建筑施工企业施工，建筑施工企业的建筑活动应当受到《 ...

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建筑安装工程承包合同条例

，应以施工图纸及说明书、国家颁发的施工及验收规范和质量检验标准为依据。第十二条发包方可将全部建筑安装工程委托一个承包单位承包，也可委托几个承包单位工商行政管理机关和经办银行备案。第十六条合同管理与合同纠纷仲裁，按国务院有关合同管理和合同仲裁的规定执行。第十七条全民所有制组织之间、集体所有制组织之间或 ...

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甘肃省城市房地产管理条例

支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；（二）按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片十五条设立房地产价格评估等中介服务机构，必须具备规定的条件，向工商行政管理部门申请设立登记，领取营业执照。第二十六条实行土地使用权和房屋所有权登记发证 ...

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