合同的权利。根据我国《合 同法》第94条的规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （1）因不可抗力致使不能实现合同目的的； （2）合同履行期限 合同目的的； （5）法律规定的其他情形。 根据《合同法》 第69条的规定，合同中止履行后，对方在合理期限内仍未恢复履 行能力并未提供适当担保的，中止履行 ...
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但是出租人7月即告知承租人不再出租房屋，要求立即搬走，那么承租人就可以解除合同并要求赔偿; (三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行 无论是出租人还是承租人，其实都是有权单方面解除房屋租赁合同的。但是在解除之后，是否需要承担违约责任，这就要看解除合同的事由是什么了，若是一方提前 ...
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四条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明 被司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制房地产权利;该房产是否已设定抵押?根据《中华人民共和国担保法》的规定：抵押期间，抵押人转让已 ...
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有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。 最高法院的这个规定，给我们开发商敲响 出现了逾期交房和逾期办理产权证书的情况下，就可以掌握主动，根据自己的经营状况，来选择是否解除合同或者继续履行了。因为，在房价上涨速度很快的情况下 ...
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一是把《德国民法典》第275条关于当事人可因债的履行不能解除合同的规定，扩大解释为经济上履行不能也可以解除合同；二是采纳了法律行为基础学说，以 ），尤其是当有关价格出现重大波动时，一方当事人有权变更或解除合同。如果当事人未就契约变更问题达成协议，那么法律是否允许法官变更契约呢？《法国民法典》第1147 ...
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价值主要在于保护当事人间的信赖。 第 7 页 现在当事人是否应承担使合同得到批准、登记的义务问题就演变为对再给当事人一个考虑的机会和保护当事人间的信赖两个 地适用条件成就的拟制，无异于对当事人意志的强奸，必须赋予当事人更灵活的救济手段。比如，法律可以规定，当事人有解除合同，进而要求对方赔偿损失的权利。 ...
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给付不能，且购房者对按揭银行无选择权，其无过错，故应视为合同目的不能达到，可以解除合同。但如果是购房者自行选择按揭银行，则开发商对按揭贷款不能办妥 只是购房人违约，在银行不同意解约的情况下，应尊重守约方意愿，不应解约。如果按揭银行、购房人均同意解除合同，则应尊重当事人协商一致的意愿，可一并解除按揭合同 ...
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，请求驳回赖某对其的诉请。 【分歧】 本案的争议焦点是，徐某是否有权请求解除担保合同。对此存在两种观点。 第一种观点认为，徐某作出撤回保证承诺的意思 的权利。 《合同法》第九十三条第二款规定：当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。第九十四条规定：有下列情形之一的 ...
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十三条第二款规定：当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同条件成就时，解除权人可以解除合同。审判实践中，准确识别争议条款是否属于约定解除权条款，是 规定解决相关纷争的基础和前提，直接影响案件处理结果。 当前越来越多的金融借款合同中包含了特定情形下贷款人有权提前收回贷款的约定，该案因此具有一定的典型性 ...
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如果只是约定了不得转租，并没有约定法律后果，则约定不明确;如果当事人之间约定了擅自转租可以解除合同，则视为有明确约定，应按双方约定处理。 2.双方无 条第二款规定：承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。转租合同在承租人与次承租人的合意达成之时已经成立，但是否生效取决于出租人行使追认权还是行使 ...
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