房地产转让管理规定》等法律法规规定，凡在城市规划区国有土地范围内从事房地产买卖赠与等转让行为，转让当事人必须签订书面转让合同。 合同应当载明的主要内容包括： 的时间，违约责任，双方约定的其他事项。 其次，应当办理房屋过户手续。办理房产过户手续的程序如下： 1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持 ...
//www.110.com/ziliao/article-835953.html -了解详情
公证中慷慨地将一套两居室住房赠与未婚妻，没想到，5年过去了，张先生婚没结成，反而被女方告上了法庭，给自己惹下一场房产官司。据北京晚报报道，北京 存续期间不作为夫妻共同财产处理。然而张先生至今未向女方交付房子，也没有办理产权过户手续。梁女士因此将张先生告上了法庭。 报道说，近年来，进行婚前财产公证已经 ...
//www.110.com/ziliao/article-207467.html -了解详情
据主持人了解，对于离婚房产，需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类，与继承登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记主要适用于离婚析产。顾名思义，离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就 ...
//www.110.com/ziliao/article-207178.html -了解详情
子女的赠与，不是对小夫妻俩的赠与，除非父母明示是赠给双方的(这与后面讲的房产分割紧密联系)。这么解释后就明白了，按法律处理挺复杂。如果约定后 双方约定在(①离婚前;②签订本协议当日;③离婚后一个月内)共同到房屋所在地的管理部门办理过户手续。过户登记的税费由承担。房屋内家具、电器及附随的装修均归获得房屋 ...
//www.110.com/ziliao/article-207499.html -了解详情
需要满足法定要件。 依照《合同法》第一百八十七条规定，赠与的财产依法需要办理登记手续的，应当办理有关手续。毫无疑问，以动产或不动产的所有权移转为内容的赠与， 。不动产赠与，因为法律对其产权转移有特别规定，房屋产权转移以登记过户为要件，相对应，对房产赠与合同，一般情况下也应以产权登记的办理为其生效要件。 ...
//www.110.com/ziliao/article-724804.html -了解详情
交易成本的增加。而在当前二手房交易的避税方法中，主要就是做低合同价、假赠与、以租代售、公证买卖等四种方式；以下是链家地产对四种避税方式存在的 合同或公证的形式进行买卖，但先不到房地产交易中心办理交易登记，待房产所有权满5年后，再办理过户手续，仅花少量的公证费，就可避免缴纳部分营业税。这种交易方式只要 ...
//www.110.com/ziliao/article-184333.html -了解详情
将产权证书交与受赠人，受赠人根据赠与合同已占有、使用该房屋的，可以认定赠与有效，但应令其补办过户手续。 该《意见》第129条还规定赠与人 财产。 本案中，张先生夫妻将房子登记在女儿名下，应视为实际交付履行，该套房产为其女儿的个人财产。 相关法条： 子女房屋产权 父母无权分割 另外，我国房屋不动产实行的 ...
//www.110.com/ziliao/article-309894.html -了解详情
，或是有些职工为了逃避交纳税金和出售收益，许多房屋都是私下出售，根本无法办理过户手续。结果是由于违反了限制性规定，造成了大量买卖行为无效而发生纠纷。 3. 房款，出让人要求履行付款义务，甚至是主张解除合同的。 5.房地产权属纠纷、房屋赠与、互易和继承纠纷。随着房屋的升值和房屋的拆迁，上述案件逐年增加。 ...
//www.110.com/ziliao/article-260983.html -了解详情
某某与被告覃某某共同遗嘱给被告兰某芝个人及其子女继承中属于原告兰某某名下份额(房产的百分之五十)遗嘱予以撤销。 【评析】 本案从《夫妻财产协议》形式上看， ，不发生效力，但法律另有规定的除外。 依据上述规定，赠与的房屋需要办理登记过户手续，因未过户，致房屋的所有权没有转移。依据《合同法》第186条第1 ...
//www.110.com/ziliao/article-709354.html -了解详情
为被监护人的利益外，不得处理被监护人的 财产。在生活中，登记在子女名下的房产从法律上说是属于未成年人的财产，如果要对其进行处置，首先应当征得全体监护人的 已占有、使用该房屋的，可以认定赠与有效，但应令其补办过户手续、赠与人明确表示将赠与物赠给未成年人个人的，应当认定该赠与物为未成年人的个人财产。因此， ...
//www.110.com/ziliao/article-573273.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务