道德、社会经济秩序、政治秩序和生活秩序等。由此可以知道，对于因受欺诈而签订的房屋买卖合同，只是损害了买房人的利益，达不到公共利益的范畴。因此，对于因欺诈而购买 依照《合同法》第五十二条第四项的规定以损害社会公共利益为理由确认合同无效，而应当依照《合同法》第五十四条第二项的规定确认合同为可撤销的合同。 ...
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诉法解释》第28条第二项规定，农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。不动产已登记的， 无效合同法律后果的处理，合同法第五十八条已做了规定，即合同无效或被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当 ...
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必备要件；另一种观点认为，办理所有权过户登记手续不应是私有房屋买卖合同的生效要件，因为从《城市私有房屋管理条例》的规定看，所有权登记手续仅是房屋产权 问题在实践中往往是以牺牲被侵权人的利益解决，因为实践中当事人通过行政诉讼去撤销规划和建设批文、许可证的可能性不大，只好以获得一定的补偿作为最后选择。实践 ...
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解除权发生之日起一年内行使；逾期不行使的，解除权消灭。 17、房屋买卖合同中，约定的违约金过高或过低，能否调整？ 当事人以约定的违约金过高 贷款合同纠纷能否合并审理？ 以担保贷款为付款方式的商品房买卖合同的当事人一方请求确认商品房买卖合同无效或者撤销、解除合同的，如果担保权人作为有独立请求权第三人提出 ...
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哪份买卖合同有效都不适合，应将本院的两份民事调解书都撤销，确认张某与陈某签订的房屋买卖合同的效力。 第三种意见认为：陈某与张某签订的房屋买卖 的房屋买卖协议为有效，同时确定民事调解书的法律效力，恢复该民事调解书的执行。另外，应当撤销张某与刘某在法院主持下达成的民事调解书。对于刘某的救济途经，可以根据《 ...
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告知购房人所购房屋内铺设公共管道，应承担相应的民事赔偿责任 虽然双方当事人订立的房屋买卖合同中未约定管道铺设内容，但根据《合同法》第42条第2款规定 承包权保护等法律规定，侵害承包人权益的，承包人依据物权法的规定，向人民法院起诉请求撤销该决定的，人民法院应当予以支持。 （执笔人：沈丹丹） 索引：《民事 ...
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必备要件；另一种观点认为，办理所有权过户登记手续不应是私有房屋买卖合同的生效要件，因为从《城市私有房屋管理条例》的规定看，所有权登记手续仅是房屋产权 问题在实践中往往是以牺牲被侵权人的利益解决，因为实践中当事人通过行政诉讼去撤销规划和建设批文、许可证的可能性不大，只好以获得一定的补偿作为最后选择。实践 ...
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被告李某离婚，被告王某在案外人赵某的帮助下，于2007年12月30日将房屋买卖转让协议的名字变更为自己王某，同时将分期偿还房价款的还款人姓名也变更为 合同的另一个主要特点是单一的无偿服务合同，买卖合同是有偿的，赠与合同是由于单方面的自由特性，因此，法律允许的赠与人任意的撤销，但赠与人在行使任意撤销权应 ...
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误解。对该重大误解的民事行为应依法予以撤销，何某所收取的6000元购房款应当返还给王某。何某在与王某协商房屋买卖及签订转让书的过程中，一直未出示 等合同中都十分注重相对人的技能、信用、资历、身份等情况，当事人的身份对于合同的订立与履行具有重要意义。如果对对方当事人产生误解，则应构成重大误解。 第 3 ...
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2014）朝民初字第6451号民事判决第一项、第三项、第五项；二、撤销北京市朝阳区人民法院（2014）朝民初字第6451号民事判决第二项、第四项；三、 ，相比交易秩序，应当优先保护交易的安全性，适当放宽不安抗辩权的适用条件。房屋买卖合同订立后，应当先履行付款义务的买受人对出卖人履行债务能力产生合理怀疑 ...
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