敏可以将涉诉房屋过户至具备购房资格的主体名下，故不同意柴蕾要求解除合同的诉讼请求。同时，提出反诉，要求：1、继续履行双方签订的房屋买卖合同；2、将涉 ；此后不久，政府发布文件，根据新政宋敏不在符合购房条件。 纵观上述事实，柴蕾与宋敏在买卖合同签订后，均在为房屋的最终交易履行自己义务，虽然双方均存在一定 ...
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》38条规定，下列房地产，不得转让： （一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的； （二）司法机关和行政机关依法裁定 原件； （4）申请人身份证明；（5）房屋买卖合同原件； 2005年3月15日以后签订商品房预售合同的，提交网上签订的预售合同；2006年1月1日后签订商品房 ...
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权，要求出卖人提供资金监管或担保，否则拒绝按照合同约定支付首付款符合法律规定。虽然买受人不能证明出卖人存在合同法第68条规定的第一款前三项情形，但 支付首付款。我于是向张某发函解除双方之间的买卖合同。现要求确认双方签订的北京市存量房屋买卖合同及补充协议已解除，并要求张某支付违约金53万元。 张某答辩称 ...
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权，要求出卖人提供资金监管或担保，否则拒绝按照合同约定支付首付款符合法律规定。虽然买受人不能证明出卖人存在合同法第68条规定的第一款前三项情形，但 支付首付款。我于是向张某发函解除双方之间的买卖合同。现要求确认双方签订的北京市存量房屋买卖合同及补充协议已解除，并要求张某支付违约金53万元。 张某答辩称 ...
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，肖女士夫妇的计划终于真相大白：原来，肖女士夫妇是想通过离婚再结婚并重新签订网签版房屋买卖合同的方式，以此补足其真实购房时社保缴纳期限不足的时间，以实现其规避限 年以上，调整为自购房之日前连续缴纳满5年及以上。而本案购房人明知其在本市不符合购房条件，向出卖方隐瞒了其被限购的事实，仍与出卖方签订《上海市 ...
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《关于审理房屋买卖合同纠纷案件若干疑难问题的会议纪要》（京高法发[2014]489号）第十条中即规定：借名人以出名人（登记人）为被告提起诉讼，要求确认房屋 进行了装修，而借名方对此不能作合理解释，可以作为认定出资人为房屋实际权属人的因素之一。 ④房屋出卖方的证明。 房屋买卖合同的签订双方为买受人与出卖 ...
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而非自己与包小建签订合同，自己只赚取中介费用，房屋买卖本身与自己无关。 同时，裘虎还说，包小建对于房屋可能无法及时办理过户手续是知情的。 第三 依法给予行政处分。 承办法官提醒，购买安置房者在购买前应审慎查询房屋权属信息及相关政策规定，不符合条件的购房者通过借名方式出资购买该类房产，有可能出现过户不能 ...
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而非自己与包小建签订合同，自己只赚取中介费用，房屋买卖本身与自己无关。 同时，裘虎还说，包小建对于房屋可能无法及时办理过户手续是知情的。 第三 依法给予行政处分。 承办法官提醒，购买安置房者在购买前应审慎查询房屋权属信息及相关政策规定，不符合条件的购房者通过借名方式出资购买该类房产，有可能出现过户不能 ...
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，肖女士夫妇的计划终于真相大白：原来，肖女士夫妇是想通过离婚再结婚并重新签订网签版房屋买卖合同的方式，以此补足其真实购房时社保缴纳期限不足的时间，以实现其规避限 年以上，调整为自购房之日前连续缴纳满5年及以上。而本案购房人明知其在本市不符合购房条件，向出卖方隐瞒了其被限购的事实，仍与出卖方签订《上海市 ...
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，肖女士夫妇的计划终于真相大白：原来，肖女士夫妇是想通过离婚再结婚并重新签订网签版房屋买卖合同的方式，以此补足其真实购房时社保缴纳期限不足的时间，以实现其规避限 年以上，调整为自购房之日前连续缴纳满5年及以上。而本案购房人明知其在本市不符合购房条件，向出卖方隐瞒了其被限购的事实，仍与出卖方签订《上海市 ...
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