房屋使用管理办法 -法律常识搜索

房屋买卖纠纷违约等情况的详细解释

的规范的合同文本，否则，不予办理备案、登记。但是，并不因为不使用统一合同文本而影响书面房屋买卖合同的成立和效力。实践中，商品房买卖时，要求必须使用完全具备《商品房销售管理办法》第16条规定的商品房买卖合同的主要内容，只要标的物明确、价款确定，完全可以依据合同法的相关规定认定双方房屋买卖合同成立。如果 ...

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房屋修缮术语

对房屋进行各项修缮的投资。保修期－－－－－是指物业开发建设单位在物业交付使用后，对业主承担保修责任的期限。共用部位－－－－－是指住宅主体承重车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。商品房维修基金－－－－－是指按建设部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》（建住房[1998]213号）的 ...

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书面形式是房屋买卖合同的法定形式

的规范的合同文本，否则，不予办理备案、登记。但是，并不因为不使用统一合同文本而影响书面房屋买卖合同的成立和效力。实践中，商品房买卖时，要求必须使用完全具备《商品房销售管理办法》第16条规定的商品房买卖合同的主要内容，只要标的物明确、价款确定，完全可以依据合同法的相关规定认定双方房屋买卖合同成立。如果 ...

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当前房屋租赁纠纷的特点及其防范

发生多米诺骨牌效应，引起市场所有承租人拒交租金甚至索赔损失的事件发生。 (二) 防范办法和解决措施租赁纠纷的大量发生，一方面折射出租赁市场的繁荣，同时也暴露出很多约定，这也就是通常所说的先小人后君子。其次就是合同内容不能违法，如房屋使用功能是住宅或厂房的，就不能未经有关职能部门审批，便在合同中擅自 ...

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房屋拆迁补偿的具体办法

人工费和材料运输的补偿，并负责对被拆除房屋使用人进行安置，建立新的租赁关系。其次，拆除单位非住宅房屋可以采用以下补偿办法：生产、办公、营业、仓库等非住宅用房的人应当与当地的民政、文化、统战、房管等部门协商拆迁方案，并报该建筑物的管理机关批准后，方能拆迁。拆迁过程中应采用有效的技术手段和措施，最大 ...

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《全国室内装饰行业管理暂行规定》

称的人们活动的所有成型空间，是指房屋、车船、飞机等所有建筑物、成型体的内部空间。第三条室内装饰工程应当做到安全、使用、经济，努力为用户创造一个优美装饰行业的信誉。第十三条对家庭室内装饰，应组织正规队伍，建立相应组织，完善管理办法。凡进入居民住户进行室内装饰设计与施工的人员，必须有劳动部门、公安部门的 ...

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关于房屋拆迁中对营业用房的补偿办法

房屋拆迁管理条例》第45条和《诸暨市城市房屋拆迁管理实施办法》第44条之规定，对房屋拆迁中涉及的营业用房拆迁补偿具体规定如下：一、1990年4月1日《适用市场比较法评估确定，不能适用市场比较法时，可以采用成本法。二、拆除已建成使用的综合楼底层的营业用房，除出让土地外，划拨、征用土地所建造的应依法补交 ...

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房屋拆迁补偿的相关法规

由被征收人协商选定;协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地开展房屋条房屋征收部门应当依法建立房屋征收补偿档案，并将分户补偿情况在房屋征收范围内向被征收人公布。审计机关应当加强对征收补偿费用管理和使用情况的监督，并 ...

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行政机关的内部文件不能作为撤销房屋登记的依据

。房屋登记部门向赵某、于某、戎某颁发了房屋所有权证。多年来，赵某、于某、戎某一直管理使用该购买的房屋。2012年8月，赵某、于某、戎某已取消了房屋登记部门自行调查、自行撤销的权力，这与原来的《城市房屋权属登记管理办法》的规定有所不同，具有相对的公平性，也有利于法院站在中立的角度审慎处理房屋登记案件。 ...

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行政机关的内部文件不能作为撤销房屋登记的依据

。房屋登记部门向赵某、于某、戎某颁发了房屋所有权证。多年来，赵某、于某、戎某一直管理使用该购买的房屋。2012年8月，赵某、于某、戎某已取消了房屋登记部门自行调查、自行撤销的权力，这与原来的《城市房屋权属登记管理办法》的规定有所不同，具有相对的公平性，也有利于法院站在中立的角度审慎处理房屋登记案件。 ...

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