，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 第五条 租金及支付方式1、 该房屋每月租金为________元（大写____万____仟____佰____拾____元整）租金总额 。 （2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。 （3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。 （4）未经甲方书面同意，改变 ...
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、设施是指道路安全设施以及在道路上及其附近的其他设施，如电力、水利设施，房屋，树木花卉等。 3、修复。事故损坏的车辆、物品、设施等，应进行修复，恢复原状 上、价值上没有太大变化。 4、折价赔偿。事故损坏的车辆、物品、设施等没有修复的可能，需要折价赔偿。折价时应计算出原物的价值，原物的新旧市场价以及残存 ...
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的维修成本不可能高于房屋价格的20%。第120条、责任承担：如果入住后发生漏水、裂缝等质量瑕疵，应当由出卖人承担责任，并立即进行修复，出卖人不 证明出卖人手续完备的证明后才能免除自己的违约责任。此时出卖人应当根据北京市————区房屋土地管理局或者买受人的要求提供全部资料，如果自前述要求发出之日起60天 ...
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爱护租赁房屋及配套设施、设备。若因乙方使用不当造成房屋及配套设施、设备损坏，乙方承担修复费用，造成甲方损失时乙方应赔偿由此造成的甲方损失。3、京客隆 。所以本案中，所有人、管理人、使用人应当承担责任。但是，问题在于是应当由房屋所有人，还是承租人来承担责任呢？根据侵权法的规定，建筑物、构筑物或者其他设施 ...
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人、使用人、建筑装饰装修设计单位、施工单位、质量安全监督单位、建设监理单位、房屋安全鉴定单位等，均应当遵守本规定。第四条建筑装饰装修应当做到安全适用、 原有房屋进行装饰装修的，由房地产行政主管部门或有关部门责令修复或赔偿，并给予行政处罚。第二十七条房屋安全鉴定单位工作人员不如实对装饰装修方案的使用安全 ...
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人应当承担不能按照约定质量标准交付标的物的违约责任，依照合同法第一百一十三条规定判处。《解释》第十三条进一步规定，交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复;修复费用及修复期间 ...
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人应当承担不能按照约定质量标准交付标的物的违约责任，依照合同法第一百一十三条规定判处。《解释》第十三条进一步规定，交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复;修复费用及修复期间 ...
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搭建排水、排污管道，并将改造后的房子用作家庭旅馆出租。 法院经审理认为，吴先生作为产权人、使用人，有对房屋进行管理、修缮的义务，但其擅自改建的行为已造成他人损害，事实清楚。据此，法院判决吴先生对卫生设施进行修复，停止对朱女士的侵害。对朱女士要求拆除吴先生私自 ...
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可以继续承租。 二、按租赁合同的规定，要求出租人及时修缮房屋。住宅用房的自然损坏，一般应当由出租人负责修复。非住宅用房的维修，按双方在租赁合同中的约定 内，承租的住宅用房因国家建设需要拆迁，承租人有获得安置的权利。 承租人在房屋租赁期限内应承担以下义务： 一、按期交纳房租，如拖欠租金，应当向出租人支付 ...
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承租人的居住权，法律规定在此特定情形下使债权优先于物权，承租人可按原租赁合同继续使用房屋。也就是说，买受人与承租人之间的租赁关系是基于法律规定而发生的。但这种基于法律 租赁发生概括移转，如卢某欠张某的租金，再如张某未及时修复房屋时，卢某自行修复所支出费用的求偿权等等。由于买卖不破租赁不是合同权利义务的 ...
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