利害关系的第三人见证，并在估价报告中作出相应说明。 第十六条拆迁估价一般应当采用市场比较法。不具备采用市场比较法条件的，可以采用其他估价方法， 查证，确实存在问题的; (六)违反国家标准《房地产估价规范》和本意见其他规定的; (七)法律、法规规定的其他情形。 第二十八条以产权调换作为房屋拆迁补偿、安置 ...
//www.110.com/ziliao/article-165707.html -了解详情
地点公示3日。公示期间，如同一项目内半数以上被拆迁人持有异议(以书面申请为准)，由市房屋拆迁管理部门在市房产管理部门公布的评估机构目录中抽签确 定。 自收到复核结果3 日内，可以向市房产管理部门申请技术鉴定。经鉴定，评估报告存在技术问题，且误差较大 的，鉴定费用由出具原评估报告的估价机构承担。经鉴定， ...
//www.110.com/ziliao/article-843472.html -了解详情
作出的具体行政行为负有举证责任，应当提供作出该具体行政行为的证据和所依据的规范性文件。以及《中华人民共和国城市房屋拆迁管理条例》第二十九条之规定：拆迁产权 的有关事项向公证机关办理证据保全。可知，行政诉讼应当由行政机关就其行为合法承担举证责任。涉及到财产损失问题，应当本着谁主张，谁举证的原则，由被拆迁 ...
//www.110.com/ziliao/article-599638.html -了解详情
安置的房屋另行出售给第三人的情况下，相对于第三人，被拆迁人有取得该房屋的优先权。确立了在开发商一房另售的情况下，补偿安置协议效力优先的 ；逾期不行使的，解除权消灭。 - 解读或提示：本条规定了当事人行使合同解除权的期限问题。 - 第十六条 当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的 ...
//www.110.com/ziliao/article-254119.html -了解详情
建设和旧城改造力度，城镇房屋拆迁量随之增大。与此同时，各地由城市拆迁引发的信访事项也源源不断根据省人大常委会信访办的统计，目前反映城镇拆迁问题的信访事项位列五大信访 昨日表示，为更充分地体现民意，起草组不仅多番组织调查研究，还于去年10月20日举行了有拆迁人代表、监管人代表、房地产评估机构代表和包括被 ...
//www.110.com/ziliao/article-253813.html -了解详情
与标的房屋的存续密切相关，标的物灭失，房屋租赁关系同时归于消灭。房屋拆迁导致原有房屋灭失，但由于房屋拆迁的特殊性，并不当然导致租赁关系的消灭，承租人坚持 解除租赁关系，也没有达成安置协议。在这种情况下，拆迁人必须对被拆迁人实行产权调换，产权调换的房屋由原承租人继续承租，租赁关系继续有效。但由于租赁标的 ...
//www.110.com/ziliao/article-252414.html -了解详情
后，方可办理。 第十二条在房屋拆迁主管部门公布的规定拆迁期限内，拆迁人应当与被拆迁人依照本条例的规定就补偿、安置等问题签订书面协议。 补偿、安置协议应当 的，补偿、安置协议必须经公证机关公证、并办理证据保全。 第十四条拆迁人与被拆迁人对补偿形式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁过渡方式和过渡期限 ...
//www.110.com/ziliao/article-250338.html -了解详情
可施工批件)，因此处旧城区改造，被划为房屋拆迁范围内。本人与开发商在现有住房上未产生分歧，而在该128平米地基补偿问题上有较大出入，开发商只给4万元 就是在冻结期内禁止房产持有人变更房产的面积以及归属，禁止人口潜入该房产所在户口，拆迁冻结的期限不等，也许因为安置资金不到位会冻结一到两年，拆是一定要拆 ...
//www.110.com/ziliao/article-165717.html -了解详情
的建筑物或其他必须拆除物拆除; 迁，是指对原土地使用者的暂时或永久迁移。房屋拆迁是指取得拆迁许可的单位，根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件，依法拆除建设 面积以及归属，禁止人口潜入该房产所在户口，拆迁冻结的期限不等，也许因为安置资金不到位会冻结一到两年，拆是一定要拆的，剩下的就是时间问题了。 ...
//www.110.com/ziliao/article-165698.html -了解详情
管理。该文简称46号文，由11项条款构成，它是指导各省市下一步拆迁工作的重要文件。记者近日从市建委获悉，本市最近将出台落实该文件的细化政策 拆迁中法律制度是否完善？通知指出，针对《城市房屋拆迁管理条例》实施中存在的问题，各地区要进一步制定和完善有关房屋拆迁的政策。有关部门要配合最高人民法院尽快出台有关 ...
//www.110.com/ziliao/article-115017.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务