买卖等营业税若干免税政策的通知》（财税[2009]111号）文件规定，个人无偿赠与不动产、土地使用权，属于下列情形之一的，暂免征收营业税： （一）离婚 、国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》（财税[2009]78号）文件规定，以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税 ...
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机构对房屋的市价进行评估，以评估的价格为基础来处理房屋问题，可能相对公平一些。 审判实践证明，在双方都想要房的情况下，通过竞价方式解决此类纠纷的效果 双方的情况除外。当事人结婚后，父母出资为夫妻双方购置的房屋，应当视为对夫妻双方的赠与。但有证据证明为赠与一方的情况除外。从此项规定来看，父母出资购房让 ...
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。 上诉人现以实现该赠与将不可避免地给其生活造成不利等为由，要求撤销该赠与，其主张缺乏充分依据，理由不能成立，二审不予采纳。关于争议房屋已设定抵押的问题，因抵押权为一种支配抵押物交换价值的权利，抵押人对抵押物的处分，对抵押物交换价值的保全没有直接的影响，也不 ...
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。这个方法是二手房买卖双方最常用的避税方法。比如一套实际成交价格为20万元的房屋，买卖双方私下协商签署协议后递交给房管局及税务机关的过户价则是15万元。这样只 会很大。根据《合同法》第191条中规定，赠与的财产有瑕疵的，赠与人不承担责任，买方拿到房产后如果发生了质量问题，在法律上不受保护，很难要求房主 ...
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产权变更，变更时主要涉及以下几个税种的征免界定。 一、关于营业税问题，根据《财政部国家税务总局关于个人金融商品买卖等营业税若干免税政策的通知》 《财政部国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》(财税[2009]78号)规定：以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税。其中 ...
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破解离婚财产分割之迷局nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp...
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，有利于提高房屋和土地的利用效率。虽然《物权法》没有提及续期后的费用及相关问题，对商业和综合建设用地如何处理，能否自动续期也没有具体规定，不过，随着后续法律法规的 要出售房屋都变得比较容易。但经适房、商品房、已购公房、继承或者赠与的房子，在房屋年限上的判定标准略有不同。而确认房子是否唯一，不会有专门的 ...
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涉案房屋于2014年6月14日的毛坯房价格进行了评估，该公司出具的评估总价为91.47万元。 法官说法： 《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的 合同的规定。离婚协议是双方当事人在民政局办理离婚的必备材料，协议中的赠与条款同样构成婚姻登记机关的审查内容，若允许当事人离婚后再行使任意撤销权 ...
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推定老人的出资是赠与。《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(二)》第二十二条第二款明确规定，当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资 人的诉求是难以得到法律支持的。 据此，法院判决，驳回老黄夫妇要求取得房屋产权的诉讼请求。但鉴于小邓自愿补偿老人购房出资款5万元，法院予以支持。 ...
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、办理房产证等问题而发生纠纷。也有买房人未能如期支付房款，出让人要求履行付款义务，甚至是主张解除合同的。 5.房地产权属纠纷、房屋赠与、互易和 的不断发展，房地产交易市场的逐渐活跃，此类型的案件数量不断增加，且疑难问题也较多。 1.商品房预售纠纷。商品房预售制度有利于房地产开发经营企业及时筹集资金投入 ...
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