权利时，出借人依法转让权利的；出借人许可借款人转让部分借款未经保证人书面同意的，对转让部分保证人不承担保证责任。 （2）抵押担保及责任。自然人间借贷的 ，当事人还需履行法定的登记手续。如果当事人未办理低压登记，则不能认定抵押担保生效。如果当事人办理抵押物登记时，因为登记部门的原因而无法办理抵押物登记， ...
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登记证明交存于抵押权人保管。 第十六条抵押人在抵押期间应妥善保管抵押物，并负责维修、保养，保证抵押物完好无损，并随时接受贷款人的监督检查。 第十 ，保证人承诺并遵守本合同的如下条款： 第二十三条保证人自愿为借款人提供连带责任保证。在借款人没有按合同约定履行还款义务时，保证人承诺按贷款人要求履行还款义务 ...
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登记证明交存于抵押权人保管。 第十六条抵押人在抵押期间应妥善保管抵押物，并负责维修、保养，保证抵押物完好无损，并随时接受贷款人的监督检查。 第十 ，保证人承诺并遵守本合同的如下条款： 第二十三条保证人自愿为借款人提供连带责任保证。在借款人没有按合同约定履行还款义务时，保证人承诺按贷款人要求履行还款义务 ...
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的担保可选择如下方式，详见本合同第十四条第八款。 一、抵押担保 (一)抵押人自愿将本合同附件一抵押物清单所列明的财产(以下简称抵押物) 提供虚假财务报告或者拒绝乙方对其财务状况进行监督、检查; (八)保证人违反本合同保证条款或丧失担保能力甲方未能提供符合乙方要求的担保; (九)甲方或担保人其他可能影响 ...
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分之一的违约金。第16部分nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp考虑到前期物业公司由出卖人选择，出卖人应当保证物业管理公司有较好的声誉，有相应的资格与能力来维护买受人的 时能够优先得到受偿，从而减小买受人可能产生的损失；如不能按时办理抵押登记手续，则买受人有权退房；如买受人暂不退房， ...
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担保。文章进行贷款费用比较时，住房公积金贷款采用的例子是“抵押加购房综合险”担保，银行商业贷款（按揭贷款）采用的例子是“抵押加连带责任保证”担保。文章比较时两种贷款费用列表如下：（借款人年龄40nbspnbspnbspnbspnbsp担保时，公积金仍具有相当的优势。按文章举的例子，住房公积金贷款本息 ...
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后，抵押人对受让方应当支付而不支付的价款不行使权利，就有可能使债权人设立抵押的债权难以实现。抵押权人的债权没有到期或者抵押权人对到期债权没有行使自己的债权， 是丙的保证人(不管是一般保证人还是连带保证人)。当丙欠乙的债不清偿，乙向保证人丁要求履行的条件完全成熟，而又不向丁提出履行要求，致使不能清偿对甲 ...
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，由保证人承担责任。因此，作为合同的保证人必须具有担保的能力。 （2）订立保证，必须经过保证人的同意，债务人选定保证人时，还要征得债权人同意，并要有保证人 在抵押权人保管时，抵押权人也不能擅自将该抵押物再抵押给他人。 三、定金问题 定金是一方当事人为了保证合同的履行，在订立合同时，给付对方一定数额的 ...
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一次性向银行还清按揭贷款，终止原借款合同。如有抵押登记应办理抵押解除手续，再请开发商与银行解除阶段性连带保证担保法律关系，接着解除二手房主人因开发商为其 的款，债务到期无力偿还，被银行诉至法院，进行拍卖。有的是作为抵押物担保，抵押期到抵押权人实现抵押权而拍卖。也有的情况是二手房主人因经济或刑事犯罪， ...
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