权人的权利指向同一标的物。同时，建设工程价款优先受偿权的行使必然影响到抵押权人实现债权的顺位，而这种顺位的存在必然关系到其债权的实现与否或实现 问题，即便该协议形成时间合法，但权利的行使必须符合法定的条件。本案承包人与发包人既然达成了建设工程价款优先受偿的协议，那么协议双方应当履约并依照合同法第二百八 ...
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所谓优先受偿顺序，是指同一财产向两个以上抵押人抵押的，拍卖、变卖抵押物所得的价款应当优先清偿谁的债权。 担保法规定了以下的清偿顺序： 一、抵押 清偿; 先登记的抵押合同的效力优于后登记的抵押合同的效力，先登记的抵押合同的抵押权人优先受偿。受偿后抵押物处理有剩余的，由次等记的抵押合同的抵押权人 ...
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期间利息，赔偿经济损失等请求。 裁判 湖北省荆门市东宝区人民法院审理后认为，拍卖人向竞买人说明拍卖标的的瑕疵，是拍卖人的法定义务，本案拍卖标的设定的抵押应属 至高公司向牟中国告知了拍卖土地设定有抵押以及龙泰公司委托拍卖土地经抵押权人同意的事实。拍卖行为属于专业性的民事行为，具有严格的程序性，拍卖人履行 ...
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处分，该租赁合同无效，也可以是第三人作为租赁物的抵押权人，在义务人不履行义务时，要求实现抵押权。因第三人主张权利，致使承租人不能对租赁物使用、 支付租金，给承租人造成损失的，应当给予赔偿。需要注意的是，承租人应当是善意相对人，即承租人在订立合同时不知道出租人没有处分权，如果承租人在订立合同时明知出租人 ...
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同一房地产设定两个以上抵押权的，抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人。...
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是指将依法取得的房地产提供给抵押权人，作为本人或者第三人履行债务担保的公民、法人或者其他组织。...
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以已出租的房地产抵押的，抵押人应当将租赁情况告知抵押权人，并将抵押情况告知承租人。原租赁合同继续有效。...
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乙签订合同后，甲将合同权利转让给乙。2.债权人承受债务人的债务，比如甲乙二人签订合同后，债务人乙的债务转移给债权人甲。 合同关系的存在，必须有债权人和债务人 预售房屋抵押给了丙。半年后，甲乙二公司合并，如果此时合同终止，甲不必取得对于预售房屋的所有权，就会损害抵押权人丙的利益，此种情况，甲乙二人合同不 ...
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乙签订合同后，甲将合同权利转让给乙。2.债权人承受债务人的债务，比如甲乙二人签订合同后，债务人乙的债务转移给债权人甲。 合同关系的存在，必须有债权人和债务人 预售房屋抵押给了丙。半年后，甲乙二公司合并，如果此时合同终止，甲不必取得对于预售房屋的所有权，就会损害抵押权人丙的利益，此种情况，甲乙二人合同不 ...
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上叫做混同。混同是一种事实，即因某些客观事实发生而产生的债权债务同归一人，不必由当事人为意思表示。合同关系的存在，必须有债权人和债务人，当事人双方混同，合同 预售房屋抵押给了丙。半年后，甲乙二公司合并，如果此时合同终止，甲不必取得对于预售房屋的所有权，就会损害抵押权人丙的利益，此种情况，甲乙二人合同不 ...
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