人(金融机构)和借款人(主要是工商企业和自然人)提供的第三方保证。担保机构保证在借款人没有按借款合同约定的期限还本付息时，负责支付借款人应付而未付的本金和 时生效，借款人或担保人偿还本息后失效。贷款担保是信用担保机构的主要业务，其目的主要是为了缓解企业融资难问题，分散银行放贷、企业融资可能产生的风险， ...
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的申请，作出财产保全的裁定；……人民法院采取财产保全措施，可以责令申请人提供担保；申请人不提供担保的，驳回申请。人民法院接受申请后，对情况紧急的，必须在四 原告要注意执行的期限。交通事故损害赔偿，涉及的法律法规以及司法解释较多，笔者认为当事人应当注意以上是交通事故损害赔偿涉及的几个问题，使当事人的合法 ...
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独立的物权，其不应受主债权诉讼时效的限制。但是，物权法已将抵押权的实现期限与主债权的诉讼时效直接挂钩，使二者在司法保护期上完全重合。主债权诉讼时效 归于非强制力保护的范畴，使之丧失了依据旧法可以享受缓期两年的特权。 上述问题的解决，首先应当考虑法律的效力层级。笔者认为，物权法的效力层级高于担保法，故 ...
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为了保证合同履行而约定的，其比例不得超过合同目标总额的20%。当事人在合同中约定交付定金期限的，合同从实际交付定金之时起生效。 (2)定金是合同的一种担保形式。 了预先支付的作用。但是，这与预付款是不同的。预付款不起担保作用，不存在不返还或双倍返还的问题，它只是一种结算办法，在合同履行后进行结算时多退 ...
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，提出观点供商榷。 一、 对房屋租赁合同效力认定问题 出租人和承租人订立房屋租赁合同，双方就租赁的房屋、租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后，合同视为成立 资源的最大作用。不过需强调的是，这种情况下的租赁一定要办理一定的担保手续，并在法院的监督下进行。 3.审查是否进行过登记备案。1994年的《 ...
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，提出观点供商榷。 一、 对房屋租赁合同效力认定问题 出租人和承租人订立房屋租赁合同，双方就租赁的房屋、租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后，合同视为成立 资源的最大作用。不过需强调的是，这种情况下的租赁一定要办理一定的担保手续，并在法院的监督下进行。 3.审查是否进行过登记备案。1994年的《 ...
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利息，因此有人认为金融企业的客户都是投资者，而不是消费者。 第 4 页 对于这一问题，我们应当从以下方面认识： 一、金融企业的客户与金融企业之间的确都存在某种追求 转售为目的）；（2）商品的默示或明示的担保期限内的受让人；（3）适用商品或服务的担保条款的人。 可见，这些国家都将消费者严格限制在实体经济 ...
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制度若干问题的规定》第十六条规定，义务人作出分期履行、部分履行、提供担保、请求延期履行等，应当认定为民法通则第一百四十条规定的当事人一方同意履行义务，再基于 时效仍然要适用《最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》第六条的规定，即未约定履行期限的合同，依照合同法第六十一条、第六十二 ...
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民诉法虽然没有明确的规定，但在最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》若干问题的意见第107条规定的先予执行中就情况紧急作有解释，包括：（1 予执行的解释执行，但对于除开以上情况紧急以外的情况，法院何时采取财产保全措施的期限，民诉法及其他法律或者最高院的解释并没有明确的规定。审判实践中各级法院 ...
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年8月1日，国土资源部发布《规范国有土地租赁若干意见》，对国有土地租赁问题作了较为全面的规定，其规定：国有土地租赁是指国家将国有土地出租给 登记备案的，对于明知抵押物存在负担仍接受担保的抵押权人不予保护，即抵押不破租赁。 六、关于土地使用权出租期限 土地使用权出租期限最高为多少呢？可否适用《合同法》 ...
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